Tolle Gelegenheit für Familien mit Kind(ern) und Monatseinkommen über 4.000 €
1.300 € VB
- Wohnfläche 112 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 280 m²
- Verfügbar ab April 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 50 €
- Warmmiete 1.500 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Doppelhaushälfte zum Mietpreis in Ihr Eigenheim.
Um eine monatliche Rate von ca. 1.000 € - 1.300 € zu erzielen, sollten folgende Bedingungen erfüllt sein:
• Bruttohaushaltseinkommen von ca. 50.000 - 100.000 € pro Jahr, Eigenkapital i. H. v. min. 10.000 €
• Mind. 1 Kind im Haushalt lebend
Wenn o. g. Bedingungen erfüllt sind, stehen die Chancen für eine Förderung der NRW Bank und KfW sehr gut. So bekommen Sie eine Darlehenssumme im Bereich von etwa 400.000 € zu einem Mischzins von unter einem Prozent. Weiterhin gibt es einen Tilgungszuschuss auf das Darlehen.
Grundstück mit Baugenehmigung, gerodet und mit Anschluss an das städtische Kanal-Netz.
• maximale Planungs- und Kostensicherheit
• Keine Wartezeiten für Planung und Baugenehmigung
• Angebote rund um das Bauvorhaben können sofort eingeholt und Preis-Konditionen so gesichert werden.
Das Neubauprojekt ist durch die KfW und die NRW Bank förderfähig. So können sehr niedrige Zinskonditionen gesichert werden, wenn Kinder im Haushalt leben und ein bestimmtes Einkommen nicht überschritten wird. Weiterhin fallen die Energiekosten durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage sehr gering aus. Durch zusätzliche Eigenleistung beim Innenausbau (optional) optimieren Sie Ihre monatliche Rate. Gerne berechnen wir diese individuell auf Basis Ihrer Wünsche an das Haus und die Finanzierung.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und ist fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum in Erkelenz entfernt. Der Bahnhof Erkelenz und die A46 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Durch die Südlage der Hof- & Terrassenfläche kann die Sonne optimal genutzt werden.
Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich gerne.
Rechtliche Angaben
Handelsvertretung Philipp Polifka
0176 / 470 95 985
philipp.polifka@livinghaus.de
https://www.livinghaus.de/finde-deinen-hausberater/handelsvertreter/philipp-polifka-bochum.html
USt-IdNr.: 20352463156
Geschäftsinhaber: Philipp Polifka
