Altbremercharm - Fedelhören - 3 Zimmer - Dachgeschoss - Blick über die Dächer - ruhig

# Objektbeschreibung
Altbremerhaus mit eigenem Charm - Fedelhören - zentral und ruhig - teilmöbliert und frisch renoviert - einziehen & wohlfühlen.

Bitte geben Sie IMMER Ihre Telefonummer mit an.

# Ausstattung
Die Wohnug befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines charmanten Altbremerhauses. Betritt man die Wohnung steht man direkt im Mittelpunkt der Wohnung: dem großen Wohnzimmer, welches Sie durch die große Lichtkuppel hell und freundlich begrüßt. Eine große Couch, eine gemütliche Lesecke mit Bücherregalen oder auch ein individueller Essbereich können das Entrèe Ihrer Wohnung sein.
Vom zentralen Wohnzimmer gehen links und rechts zwei Schlafzimmer ab: das Schlafzimmer rechterhand ist individuell mit 2 charmanten Fenstern aus je 4 Glasbausteinen gestalltet worden. Hier wäre auch eine alternative Nutzung als Homeoffice, Hobbyraum oder Ankeideraum möglich.
Das Schlafzimmer linkerhand ist etwas größer, hier befindet sich auch das Duschbad en suite. Die eigene Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Küchenraum - dieser ist mit einer neuen Einbauküche sowie mit einem Eßtisch und Stühlen ausgestattet.

Die Wohnung ist teilmöbliert und ideal für 1-2 Personen, die gern im Herzen der Stadt Ihren Lebensmittelpunkt haben möchten.
Im Haus befinden sich eine weitere freie Wohnung, welche ebenfalls teilmöbliert ist und über einen Sonnenbalkon verfügt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 3 Warmmieten

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich "Rechts der Weser" im Stadtteil Ostertor /Fedelhören. Sehr zentral gelegen zur Bremer Innenstadt, die nur mit wenigen Minute fußläufig, wie auch mit dem Fahrrad zu erreicht ist. Mit der Straßenbahn oder dem Bus kommt man in alle umliegenden Stadtteile in kurzfristiger Zeit. Fedelhören befindet sich zwischen City, Bahnhof, dem Viertel und unweit vom Bremer Bürgerpark. Umfangreiche Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil.

# Sonstiges
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Miet- / Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-26
Baujahr: 1898
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 984