Bremen - Weidedamm / Findorff | Sanierte 3-Zimmer Wohnung nahe Bürgerpark

# Deine Vorteile mit flexi:

„Erst Wohnen, später Kaufen“ – Das geht mit uns von der Sparkasse Bremen flexi GmbH.

Wir bieten hier eine 3-Zimmer Wohnung mit 76 m² Wohnfläche in Bremen Weidedamm.

Auch ohne den sofortigen Einsatz von Eigenkapital kannst Du diese tolle Immobilie mithilfe von flexi bewohnen. Du prüfst die Immobilie erstmal „auf Herz und Nieren“, als wärst Du ein normaler Mieter. Nur wenn die Immobilie Dir dauerhaft zusagt und sie zu Deiner Lebenssituation passt, hast Du die Möglichkeit sie uns abzukaufen. Dazu bist Du aber nicht verpflichtet.

Du interessierst Dich für diese wundervolle 3-Zimmer Wohnung?

Dann vereinbare mit uns einen Termin auf unserer Website www.flexi-immovation.de oder schreib‘ uns direkt eine Nachricht.

**Du wohnst zunächst zur Miete (790 € kalt) und sicherst Dir jedoch mit dem Einzug das Vorkaufsrecht zu fixen Konditionen für später.**

Deine Miete kannst Du kinderleicht reduzieren, indem Du jederzeit Anteile Deiner Immobilie kaufst. So bleibst Du nicht nur flexibel, Du kannst sogar auch nach Deinem Einzug noch entscheiden, ob Du die Immobilie kaufen möchtest oder wieder ausziehst. Im Falle eines Auszuges erhältst Du Deine Anteile an der Immobilie natürlich wieder zurück.

Alle Infos rund um flexi findest Du auf unserer Website www.flexi-immovation.de – dort kannst Du Dir auch unsere weiteren Immobilien anschauen und Dein unverbindliches Beratungsgespräch buchen.

# Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses des Baujahres 1956 liegt diese überaus attraktive Etagenwohnung, zugänglich über das Treppenhaus der Immobilie. 76 m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Wannenbad verteilt, kann sich schon bald Dein Eigen nennen.

Die Wohnung besticht neben ihrem praktischen Schnitt und hellen Räumlichkeiten durch eine gehobene Innenausstattung. So wird sie Dir und Deinen Lieben zu einem Zuhause, in dem Du Dich rundum wohlfühlen kannst

Der Flurbereich, von welchem sämtliche Räumlichkeiten abgehen, führt Dich entlang am Tageslichtbad weiter in die Wohnung. Rechter Hand präsentieren sich eines von zwei möglichen Schlafzimmern und das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher aus beiden Räumlichkeiten zugänglich ist.

Wie wäre es zum Beispiel mit einer kleinen Auszeit auf dem Balkon, indem das Zimmer als mögliches Homeoffice Verwendung findet? Nach hinten ausgerichtet, lässt er Ruhe und Erholung vom hektischen (Arbeits-)alltag genießen.

Die Zimmer kannst Du selbstverständlich ganz nach Belieben, angepasst auf Deine persönliche Lebenssituation, gestalten. Deinen Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. So kannst Du Dir beispielsweise auch ein Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer herrichten.

Der Wohnbereich selbst empfängt Dich mit großzügigen 25,35 m², welche das Stellen Deines Mobiliars bequem von der Hand gehen lassen und so eine Unterteilung als Wohn- und Essbereich ermöglichen. Eine breite Fensterfront und die des Balkons tauchen den Raum in angenehmes Licht und verleihen ihm ein wohnliches Ambiente. Hier kannst Du mit all Deinen Lieben gesellige Momente verbringen! Die dem Wohnbereich gegenüberliegende Küche weckt mit ihrer modernen Einbauküche die Freude am gemeinsamen Kochen.

Der an den Wohnbereich angrenzende Schlafbereich lässt Dich nach einem stressigen Alltag zur Ruhe kommen. Auch hier bietet Dir die Raumgröße eine Vielzahl an Möglichkeiten, Dich einzurichten.

Zur Wohnung zugehörig ist ein geräumiger Kellerraum, der Dir die Unterbringung Deines Hab & Gut ermöglicht. In gemeinschaftlicher Nutzung finden sich im Untergeschoss des Hauses außerdem ein Trocken- und ein Fahrradraum.

Wenn Du auf der Suche nach einem neuen Zuhause bist, in dem Du Dich sofort wohlfühlen kannst, dann ist diese 3-Zimmer Wohnung mit Balkon genau das Richtige für Dich.

Überzeuge Dich selbst von dieser wunderschönen Etagenwohnung und schicke uns noch heute eine Anfrage! Das geht Dir zu schnell? Dann buche Dir gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin zu unserem flexi-Modell.

**EEK:** D, Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 09.01.2029, Endenergieverbrauch 123 kWh/(m2\*a), Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Heizungsart: Zentralheizung, Baujahr des Wohngebäudes: 1956

# Lage

Die Wohnung liegt in guter Lage im Ortsteil Weidedamm in Findorff direkt am Wendekreis einer ruhigen Anwohnerstraße. Wer ausgedehnte Spaziergänge in der Natur liebt, z.B. im wunderschönen Bürgerpark, und trotzdem stadtnah wohnen möchte, ist hier am richtigen Platz.

Eine gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur machen den Ortsteil zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

Trotz der ruhigen Lage des Weidedamm-Viertels befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie ein REWE, Aldi und Lidl sowie ein Bäcker, nur wenige Schritte entfernt. Dienstags, donnerstags und samstags lohnt sich zudem ein Besuch auf dem Stadtbekannten Findorff Markt (ca. 1km).

Findorff ist ein lebendiger Stadtteil, der mit zahlreichen individuellen Geschäften und Boutiquen, einem breiten kulturellen Angebot sowie seiner vielfältigen Gastronomieszene überzeugt.

Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt: Das Gesundheitszentrum Findorff mit seiner großen Anzahl an Arztpraxen sowie einer Apotheke ist schnell erreicht.

Der Stadtteil Findorff ist zudem hervorragend an das BSAG-Verkehrsnetz angebunden.

Die Buslinien 25 (Bremer City, Mercedes Werk), 27 (Hauptbahnhof), 28 (Universität Bremen | Überseestadt) sowie der Nachtbus N7 fahren von zwei Haltestellen in der Hemmstraße (”Innsbrucker Straße” und/oder ”Utbremer Ring”).

Auch mit dem Auto erreichst Du zügig die Bremer Innenstadt oder die A27 (AS ”Bremen-Überseestadt”) in Richtung Bremerhaven bzw. Bremer Kreuz (A1).