EXKLUSIVES WOHNEN IM NEUBAU | SCHÖNE LAGE | 2-ZIMMER | GARTEN

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung in Schwarzenbek zur Miete anbieten zu können. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, in dem Sie sich wunderbar erholen können. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche, integriert in das Wohnzimmer, verfügt über einen Backofen mit Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination, sowie einen Geschirrspüler. Ein besonderes Highlight ist die an das Wohnzimmer angrenzende, nord-westlich gelegene Terrasse mit Gartenanteil, wo Sie schöne Stunden im Freien verbringen können.

Diese Neubauwohnung ist ideal für Paare oder Singles, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Schwarzenbek ist eine gemütliche Kleinstadt mit guter Infrastruktur. Alle Schulsysteme bis hin zum Gymnasium finden Sie am Ort. Diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Kleinstadt sind auch gegeben. Schwarzenbek liegt verkehrsgünstig zu Hamburg, da sich in der Nähe die Anschlüsse der B207 und A24 befinden. Bahn- und eine gute Busverbindung sind in Schwarzenbek ebenfalls gegeben.

# Sonstiges
Der Mietbeginn ist am 01.07.2024. Die Nebenkosten basieren auf Schätzwerten und können somit variieren. Hier sind nur die allgemeinen Betriebskosten enthalten, die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-08-01
Baujahr: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 73_1