Neu sanierte möblierte Eigentumswohnung im Herzen von Dillingen

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 4. OG eines 1978 erbauten Wohn/Geschäftshaus, welches sich inmitten der Stadt befindet.
Die Wohnung ist ideal geeignet für einen Singlehaushalt bzw. ein Pärchen oder auch als Zweitwohnung während der Woche für Wochenendfahrer.
Durch den barrierefreien Zugang über einen Fahrstuhl, der unmittelbar in den gemeinschaftlichen Zugangsflur zur Wohnung führt ist die Wohnung auch ideal für Senioren geeignet.
Zudem befinden sich zahlreiche Ärzte und eine Apotheke im Haus, sowie unmittelbar um das Anwesen.
Das Highlight der Wohnung ist auch die Mitbenutzung des im Penthouse befindlichen Wellnessbereichs. Dieser enthält einen Innenpool, eine Sauna, eine Küchenbar sowie zwei große Außenterrassen. Der Ausblick und die Atmosphäre sind ein Besuch für die Bewohner wert und laden zu schönen Sommerabenden ein.
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und wurde 2023 vollständig saniert.
Die helle lichtdurchflutete Wohnung steht ab 01.06.2024 bezugsfertig zur Verfügung und ist mit allem ausgestattet, dass Sie sofort ohne großen Aufwand nach Ankunft "loswohnen" können.
Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Badezimmer inkl. Badewanne mit Dusche, sowie einer separaten Abstellkammer.
Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele von welcher Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Die Diele ist mit einer Kommode und einer Garderobe ausgestattet.
Das großzügige und neue renovierte helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ist vollständig möbliert und bietet einen herrlichen Blick auf die Dillinger Innenstadt. Das Esszimmer ist bereits mit einem Esstisch inklusive 2 Sitzbänken ausgestattet. Zudem verfügt das Zimmer über einen kleinen Schreibtisch inklusive Bürostuhl. Ebenso ist das Wohnzimmer mit einer großen Kommode, Sideboard sowie einer gemütlichen Wohncouch inkl. Couchtisch möbliert. Der Fernseher inkl. Kabelanschluss rundet das einladende und gemütliche Bild ab.
Die offene Küche verfügt bereits über alle notwendigen Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher) sowie ein vollständiges Sortiment an Alltagsgeschirr. Eine Bar mit 2 Barhockern verleiten der Küche eine zusätzliche besondere Atmosphäre.
Das freundlich gestaltete Schlafzimmer ist mit einem komplett ausgestatteten Doppelbett (140x200) und einem Kleiderschrank eingerichtet.
Das innenliegende Badezimmer verfügt neben einem WC und einem Waschbecken über eine Badewanne inkl. Duschmöglichkeit. Zusätzlich befindet sich eine Waschmaschine im Badezimmer.
Abgerundet wird die Aufteilung durch einen kleinen Abstellraum, in dem bereits Regale zur Aufbewahrung vorhanden sind sowie ein Staubsauger und Putzzubehör.
Zur Wohnung gehört zudem ein separater, abschließbarer Kellerraum.
Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und können mittels Bewohnerparkausweis (derzeit 50 EUR/Jahr) kostenlos genutzt werden.
Das Wohn- und Ärztehaus befindet sich in absolut zentr. Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.

Hinweise:
Verträge für Strom und Internet sind exklusive und müssen selbst abgeschlossen werden.
Es sind keine Haustiere erlaubt.
Mindestmietdauer 12 Monate

Zu Dillingen:
Dillingen liegt im Landkreis Saarlouis, hat etwa 20.000 Einwohner und gliedert sich in die Stadtteile Dillingen Innenstadt, Pachten und Diefflen. Dillingen verfügt über einen Bahnhof mit Anbindung an das Streckennetz Saarbrücken-Trier. Dillingen profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Saarlouis.
Autobahnanschlüsse zur BAB 8 und BAB 620, sowie zur Bundesstraßen B51 sind vorhanden.
In der Dillinger Innenstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.