4-Zi-Whg - inkl. Einbauküche und Garten in Neuruppin (Erstbezug)

Das Haus befindet sich im Zentrum von Neuruppin in 150 m Entfernung zum Bahnhof Rheinsberger Tor.

Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde 2023/24 komplett kernsaniert. Die gesamte Elektroverteilung und sämtliche Versorgungsleitungen in dem Haus wurden erneuert und eine moderne Fernwärmeheizung installiert. Es gibt zwei Mietparteien. Jeder Mieter schließt einen eigenen Fernwärmevertrag mit dem lokalen Versorger ab.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat 4 Zimmer. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und Fenster mit elektrischen Rollläden. Im Wohn-/Essbereich bietet eine bereits vorhandene Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte (Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Herd/Ofen) genügend Platz zum Kochen. Von der Küche aus kann man den Blick in den Garten (ca. 250 m²) genießen, welcher zur freien Benutzung für die Mietparteien zu Verfügung steht.

Die Highlights im Bad sind eine bodentiefe Dusche, eine große Badewanne sowie ein großer Handtuchheizkörper. Darüber hinaus befindet sich in der Wohnung ein Gäste-WC.

Zu der Wohnung gehört ein 42 m² großer Bereich im Keller des Hauses. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie großzügige Abstellmöglichkeiten. Außerdem befinden sich im Kellerbereich ein zusätzliches Zimmer (9 m²) und ein Gäste-WC.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 107 m² zuzüglich des Kellerbereiches mit 42 m².
Die Kaltmiete beträgt 1460 € zuzüglich 150 € Nebenkosten (ohne Heizkosten).
Ab Juli 2024 kann diese schöne Wohnung bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug! Aufgrund der aktuell durchgeführten Sanierungsarbeiten gibt es noch keine Bilder von der Wohnung.