100m² WOHNUNG, DACHTERRASSE, PARKPLATZ, BÜRGERPARK
1.400 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 260 €
- Warmmiete 1.660 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Außergewöhnlich schöne Galeriewohnung
Lage:
In Findorff direkt am Torfkanal mit Blick in den Bürgerpark
Größe:
100 Quadratmeter
Zimmer und Ausstattung:
- ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse und offener Küche (EBK mit modernen Geräten vorhanden)
- ein Schlafzimmer im oberen Bereich zugänglich über eine Wendeltreppe
- eine Galerie, z.B. als Arbeitsbereich nutzbar
- eine Abstellfläche hinter der Küche mit Waschmaschinenanschluss und Regalen
- ein Abstellraum im oberen Bereich, gut nutzbar als begehbarer Kleiderschrank
- ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion und separater Dusche
- eigener Kellerverschlag mit Regalen
- Fahrradkeller
- Die Wohnung ist über ein Treppenhaus im 2. Stock ohne Fahrstuhl zugänglich.
- Inklusive eigenem Parkplatz auf dem Hof, wenige Schritte entfernt vom Kellerzugang, im Mietpreis inbegriffen
- kleiner Gemeinschaftsgarten
Monatlicher Mietpreis:
1400€ Kaltmiete plus 260€ Nebenkosten (inklusive Heizkosten, exklusive Strom)
= Warmmiete 1660€
Bei Rückfragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin bitte eine E-Mail senden, gerne mit Handynummer, eigenen Infos und möglichem Mietbeginn.
Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
- Baujahr laut Energieausweis: 1992
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 124 kWh/(m²a)
- Energieausweis gültig bis: 29.05.2028
- Energ.-Eff.-Kl.: D
- wesentlicher Energieträger: Gas
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