2 ZKB Wohnung in Saarwellingen 94m2 Niedrigenergiehaus (Bj.2020)

Neubauwohnung in einem Niedrigenergiehaus in ruhiger / zentraler Wohnlage von Saarwellingen sucht Mieterin/Mieter. Es handelt sich um eine Mietwohnung im DG eines neuen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheitenwelches welches in 2020 fertigstellt wurde. Die komplette Wohnung ist sehr hochwertig mit V&B Fliesen, einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Eingangsbereich ist in Granit ausgeführt. Die Wohnung verfügt über eine Klingel mit Fernsprechanlage und Videokamera sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage.
Darüber hinaus bietet der lichtdurchflutete offene Wohn - Essbereich mit Küche und Südausrichtung höchste Wohnqualität.

- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Die Wohnung ist Allergiker -freundlich da sie komplett mit Fliesenboden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet ist.
- Der Balkon mit Blick ins Grüne hat Südausrichtung und bietet einen echten Erholungswert.
- Das geschmackvolle Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet
- Im separaten Hauswirtschaftsraum befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Optional kann noch ein Stellplatz für 30€ angemietet werden

Wallerfanger Straße 35
66793 Saarwellingen

Diese Wohnung mit gehobener Ausstattung, liegt zentral und ist von einer sehr guten Infrastruktur umgeben.
- Die Nähe zum Hochgerichtswald bietet sich für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Sportarten an, darüber hinaus ist die Sportanlage TC Saarwellingen (Tennis), die Sportanlage am Schäferpfard (Fußballplatz) und die Sport- und Spielhalle am Schulzentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
- das Freibad Saarwellingen, das Fitness Forum Saia sowie die Maori Fitness Community sind ebenfalls in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar
- Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar
- Die Wohngegend bietet eine große Auswahl an unterschiedlichen Gastronomie-Betrieben

Sehr gute Infrastruktur:
- 2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle
- 2 Minuten Fußweg zum Römerpark mit Spielplatz und BMX - Anlage
- 5 Minuten Fußweg zu Schule und Kindergarten
- 2 Minuten mit dem PWK zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf inklusive Apotheken und Ärzten
- 5 Minuten mit dem PKW zum Autobahn A8
- 10 Minuten mit den PKW in die Innenstadt von Saarlouis