- Wohnfläche 102 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Penthouse
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 275 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 1.370 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.120 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wunderschöne, moderne Penthousewohnung mit Dachterasse in einem energieeffizienten Neubau eines Mehrfamilienhauses zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Levern und ist ab 01.08.2024 zu vermieten.
Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug im Treppenhaus. Der helle und offene Wohn- und Küchenbereich, zusammen mit einer nach Süden ausgerichteten Dachterasse laden zum Wohlfühlen ein. Eine hochwertige Küche ist vermieterseitig eingebaut (Farbe noch offen) und wird zusätzlich zur Kaltmiete berechnet.
Das Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer haben ebenfalls einen Zugang zur Dachterasse. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Zudem hat die Wohnung ein separates Gäste-WC.
Neben einem großzügigen Abstellraum für z.B. Waschmaschine und Trockner verfügt die Wohnung noch über einen Dachboden der mit direktem Zugang aus der Wohnung als Stauraum genutzt werden kann.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektische Rolläden.
Für die Wohnungsgemeinschaft gibt es einen eigenen Fahrradraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Carport Stellplatz (Der Anschluss für die Installation einer Wallbox ist vorbereitet).
Das Haus ist energetisch auf dem neuesten Standard (A+ Energieeffizienz). Geheizt wir über eine Luftwasser-Wärmepumpe, die von von einer PV Anlage gespeist wird.
Kaltmiete: 970€
Küche: 90€
Stellplatz: 35€
Nebenkosten: 275€
Gesamtmiete warm: 1370€
Ausstattung:
EBK, Aufzug, Dachterasse, Fußbodenheizung, Elektrische Rolläden, bodengleiche Dusche, separater Dachboden, Glasfaser, LWWP/PV-Anlage, Carport Stellplatz, Abstellraum Fahrräder, Anschluss Wallbox vorbereitet.
Lage:
Die Immobilie liegt in ruhiger und zentraler Lage in Levern. Alle Annehmlichkeiten (Restaurants und ein Café, eine Arzt- und Zahnarztpraxis, eine Apotheke, das Rathaus und ein Supermarkt) sind weitestgehend fußläufig erreichbar. Interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich im größeren Umkreis. In der Umgebung befinden sich Bad Essen, Rahden, Espelkamp, Lübbecke und der Dümmer See.
