URBAN LIVING - Top sanierter Altbau - 3 Zimmer Maisonette

Urban Living at its Best
Die komplett Kernsanierte Altbauwohnung bietet Wohnkomfort auf neusten Stand und den Charme eines Altbaus.

Auf der 1. Etage finden Sie das schöne Bad mit einer großen Regendusche im besonderen Design. Dazu gibts ein Natursteinwaschbecken, originelle Badmöbel und einem großen Handtuchheitzkörper.

Vorm Bad und im Eingangsbereich finden Sie reichlich Platz für Ihre Garderobe und Schuhe.
Über den Flur geht es ins Kinderzimmer dass zur ruhigen Seitenstraße ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet mit rund 17m2 viel Platz und viel Licht durch zwei große Fenster.

Über die Treppe im Industrial Style geht es vorbei an der Lesenische ins Obergeschoss. Über den Geräumigen Flur mit zusätzlichen Stauraum kommt man zum 2. Eingang und zum Gäste WC. Hier haben Waschmaschine und Trockner nebeneinander Platz.

Das Highlight der Wohnung ist das ca 40m2 große Wohn/Esszimmer mit Küche. Durch die 4 großen Dachflächenfenster ist der Raum Lichtdurchflutet. (Keine Angst die maßgefertigten Plisee schützen vor zu viel Sonne)
Die Einbauküche ist komplett mit Ofen, Induktionsfeld, Dunstabzug und großem Kühlschrank ausgestattet.
Diesen Raum werden Sie lieben.

Sollten Sie wie wir Katzenliebhaber sein, überlass ich Ihnen gern unsere zwei Katzenbalkone die Ihren Stubentigern Frischluft ohne Absturzgefahr bieten.


Ausstattung
- 2019 komplett saniert
- Echtholz-Parkett
- SmartHome gesteuerte Heizung
- Badezimmer + Gäste WC inkl Badmöbel
- voll ausgestattete Einbauküche!!!
- Deckenleuten inklusive!!!
- großer 12m2 Keller mit Zugang über den Hof
- Hausmeisterservice

Lage

- beliebter Stadtteil Eberhardshof/Bärenschanze
- 2min Fußweg zum Wiesengrund der grünen Lunge von Nürnberg
- U-Bahnstation und Bushaltestelle sind vor der Haustür
- zur Altstadt gehts
in 5 min mit der U-Bahn
in 10 min mit dem Rad
in 20 min zur Fuß
- Einkaufen bei Aldi, Lidl, Bäcker, Metzger oder doch ital. Feinkost
in unter 5 min Fußmarsch
- für die Kids sind im Radius von 2km Kindergarten, Grund- und
Realschule oder Gymnasium zu erreichen
- wenns mal weiter weg gehen soll sind Sie mit der U-Bahn
in 8 min am Hauptbahnhof oder in 15 min am Flughafen