- Wohnfläche 141 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 130 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 1
- Baujahr 2023
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 90 €
- Warmmiete 1.360 €
- Kaution 2.300 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Dieses Reihenhaus (das Erste von den vier RH) erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich ruhig gelegen zur Hofseite unseres separaten Wohnparks. Die Räume bestechen neben interessanten Fliesen und Klebevinyl durch eine generell hochwertige Innenausstattung und sind alle mit einer Fußbodenheizung versehen. Zu dem Apartment zählen fünf attraktive Zimmer, die modern gestaltet sind.
Im EG finden wir ein Bad mit Dusche, einen HWR mit Waschmaschinenanschluss, ein K-Zimmer und das Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Von hier aus führen auch die hinteren Fenster auf die Grünfläche mit der Terrasse. Über eine moderne Holztreppe gelangen wir in das OG, das neben 3 Schlafzimmern mit einem weiteren Bad - hier mit Badewanne - ausgestattet ist.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 16,00 m² große und sonnige Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Zweitbezug. Durch den zur Wohnung gehörenden Auto-Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Zusätzlich kann gleich neben dem Eingang ein Carport gemietet werden. So ist Ihr PKW geschützt und im Winter ohne Sorgen eisfrei.
Gleichzeitig gehört zur Wohnung ein Außenabstellraum, in dem Fahrräder oder Gartenmöbel ihren Platz finden.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Haus wurde nach Energiestandard KfW 40 gebaut und hat damit einen sehr geringen Energieverbrauch.
Ein Großteil des Stroms wird über eine Solaranlage erzeugt, der über ein Mieterstrommodel bezogen werden kann. Sogar eine Lademöglichkeit für ein E-Auto kann nachgerüstet und somit verfügbar gemacht werden.
Die Immobilie liegt nicht nur am Zentrum der Stadt Gardelegen sondern auch in unmittelbarer Nähe der hiesigen Wallanlagen (Park), welche zu einem entspannten Spaziergang im Grünen einladen. Fußläufig sind innerhalb von 7 Minuten nicht nur der Stadtkern sondern auch diverse Einkaufsmöglichkeiten oder ein Fitnessstudio erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar um die Ecke.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, können wir aktuell wenig Bilder von der fertigen Innenausstattung und Raumaufteilung anbieten, sondern teilweise noch von der Bauphase. Gern bieten wir aber eine Besichtigung an.
Sie können bei Interesse mich auch gern telefonisch oder per WhatsApp kontaktieren unter: 0159-06 7585 04.
