Rustikale Altbau-Wohnung mit moderner Innengestaltung in Maisach

Rustikale Altbau-Wohnung mit moderner Innengestaltung in Maisach
Beschreibung:
Die sehr helle, räumliche Wohnung in Maisach besitzt 4 Ebenen und bietet durch ihren besonderen Schnitt unzählige Einrichtungsmöglichkeiten. Auf 110m2 Wohnfläche (davon 80m2 in Stehhöhe) sind 5 Räume verteilt. Die 2 Etagen sorgen für viel Platz, dieser macht sich vor Allem in der großen Essküche bemerkbar. Dort findet man auch den Zugang auf den rustikalen, mit Efeu bepflanzten Holzbalkon. Die Sonnenterasse ist über die Eingangstür erreichbar.
Die Loft ähnliche Wohnung ist durch ihre Raumaufteilung auch WG-tauglich und sofort beziehbar. 
Zustand:
Die Wohnung wurde komplett saniert. Auf jedem Quadratmeter ist neuer Boden verlegt. Die maßangefertigte Einbauküche , sowie das frisch sanierte Badezimmer sind ebenfalls Teil der modernen Wohnung.
Kosten:
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1250,-€. Strom- und Gasanbieter dürfen eigenständig ausgewählt werden. Restnebenkosten, wie Müll, Wasser, Abwasser & Grundsteuern fallen zusätzlich an. 
Zu Beginn des Mietverhältnisses fällt eine einmalige Mietkaution von 3 Monatsmieten an. Diese wird separat auf einem Mietkautionskonto deponiert.
Vorraussetzungen:
⁃ Führungszeugnis
⁃ Gehaltsnachweis
Mietbeginn: 
⁃ Ab Sofort
Lage:
Das Wohnobjekt befindet sich in einer ruhen Umgebung. Die zentral gelegene Wohnung bietet kurze Einkaufswege (5 Gehminuten) und ist ebenfalls nur 5 Gehminuten vom Maisacher Bahnhof entfernt (S3). Von dort aus benötigt man 25min Fahrtzeit in die Münchner Innenstadt.
Parken:
⁃ Parkmöglichkeiten auf der Straße
⁃ Fürs Beladen kann in der Grundstückseinfahrt gehalten werden
Empfehlung:
Die Wohnung ist perfekt für Dich, wenn Du von rustikalem Stil angetan bist, Du gerne in einer familiären, freundlichen Umgebung lebst und hilfsbereite Nachbarn bevorzugst. Künstler & Designer sind herzlich Willkommen. Im Nebenhaus befindet sich ebenfalls ein Atelier. 
Die Wohnung ist auch WG-tauglich, somit optimal für junge, lockere und sympathische Menschen. Sehr groß gewachsene Menschen können Probleme mit der niedrigen Dachschräge haben.