- Wohnfläche 70,77 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.200 €
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
Die Wohnfläche beträgt 70,77m² und ist aufgeteilt in Küche, Diele, kleinem Abstellraum, neues Duschbad (08.2016), zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und einem nach Süd-West ausgerichteten Balkon mit unverbaubarem Blick über die Stadt.
Das renovierte Duschbad ist u.a. mit einer bodengleichen Dusche (ca. 120x90cm), einem Handtuchheizkörper und Badmöbeln ausgestattet.
Die Einbauküche besteht aus vielen Elektrogeräten (u.a. Spül- und Waschmaschine, neuem Backofen).
Alle Fenster haben Außenjalousien, eine Gegensprechanlage (aus 2015) ist ebenfalls vorhanden.
Um Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege brauchen Sie sich bei dieser Wohnanlage nicht zu kümmern, da diese Aufgaben an externe Dienstleister vergeben sind. Die Kosten sind im monatlichen Hausgeld bereits enthalten.
Zugehörig ist weiterhin ein eigener Kellerraum, ebenso kann ein Fahrradabstell- und Trockenraum mit genutzt werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz.
Eine Tierhaltung, insbesondere Hunde und Katzen, bedarf der Zustimmung des Vermieters und ist vorab anzuzeigen.
Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Gas-zentralheizung (Einbau 05.2019). Die Kaltmiete beträgt inkl. Einbauküche und Einstellplatz 600,00 EUR pro Monat.
Die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebs- und Heizkosten betragen 250,00 EUR (für zwei Personen).
Der Energieausweis wird bei Besichtigung der Wohnung vorgelegt.
