Große Wohnung in Wuppertal-Hatzfeld mit Wintergarten und Küche

Diese Wohnung in Wuppertal-Hatzfeld ist wirklich etwas Besonderes. Auf ca. 110 Quadratmeter finden Sie zwei moderne Bäder mit bodentiefen Duschen, eine moderne Luxusküche mit allen Elektrogeräten und vier (teilweise) frisch renovierten Zimmern.
Hinzu kommt ein großer (Kalt-)Wintergarten sowie zwei (!!) Terrassen. So kommen Sie auf einen Wohnraum von ca. 150 Quadratmetern.

Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, handelte es sich vormals um zwei einzelne Wohnungen, die nachträglich zusammengelegt wurden. Somit gibt es auch die Möglichkeit, vom Hausflur aus entweder den Wohnbereich, oder den Schlafbereich zu betreten.

Der Garten steht Ihnen alleine zu Verfügung und erstreckt sich quasi rund um das Haus. Zu der Außenfläche gehört auch das Dach einer Doppelgarage, das darauf wartet, von Ihnen als Lounge genutzt zu werden.

Aktuell sind im Außenbereich zwei kleine Gartenteiche angelegt. Es steht Ihnen aber frei, den Garten in Absprache mit uns zu gestalten, wie es Ihnen beliebt.

Nicht zu vergessen ist auch der Stellplatz direkt neben dem Eingang, der von Ihnen genutzt werden kann.

Perspektivisch kann Ihnen auch eine weitere Garage im Haus vermietet werden, wenn Sie das wünschen.

Etwa die Hälfte der Wohnfläche wird aktuell noch renoviert. Das kleinere Bad wird neu gefliest und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Bodenbeläge werden neu gemacht und alle Wände sind frisch tapeziert und gestrichen worden. So kommen Sie hier in den Genuss eines Erstbezuges nach erfolgter Renovierung.
Die Arbeiten sind voraussichtlich bis Mitte Mai abgeschlossen, so dass Sie ab Juni bequem einziehen können.

Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst nicht die Heiz- und Stromkosten, welche Sie bitte direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl abrechnen. Zudem sind die tatsächlichen Nebenkosten auch davon abhängig, mit wie vielen Personen Sie einziehen. Die hier angegebene Vorauszahlung von 115,- Euro ist der Betrag, den der letzte Mieter als alleiniger Bewohner gezahlt hat.

Bei ernsthaftem Interesse melden Sie sich gerne per Email bei mir. Wir können dann zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren oder weitere Fragen klären.