Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Einbauküche Kohlscheid
580 €
- Wohnfläche 79 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 210 €
- Warmmiete 790 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.740 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ab dem 01.08.2024 eine schöne und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse.
Menschen, die Wert auf ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung legen, wird diese Wohnung gefallen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 79 Quadratmetern.
Von der Diele erreichen Sie die Küche, das separate Gäste-WC, den Abstellraum, die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Badezimmer.
Das großzügige Wohnzimmer bietet einen tollen Lebensmittelpunkt und Austritt auf die Terrasse mit Blick ins Grüne.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und ist zeitlos weiß gefliest.
Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe.
Die Küche bietet ausreichend Platz und enthält bereits eine gepflegte Markenküche, die übernommen werden muss. Zudem bietet die Küche Platz für eine Sitzgelegenheit.
Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, einen Waschraum und einen Tiefgaragenstellplatz für mtl. 60,00 EUR.
Ausstattung:
- Gepflegte Einbauküche (muss übernommen werden)
- Terasse mit Blick ins Grüne
- Velux-Dachfenster mit Sonnenschutzrollos
- übrige Fenster mit Rollladen
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Persönlicher Kellerraum
- Waschkeller mit Trockenmöglichkeit
- Abstellkammer
Lage:
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt in Herzogenrath-Kohlscheid.
Von der Wohnung aus sind Sie schnell im Grünen.
Für die Bedürfnisse des Alltags ist ebenfalls bestens gesorgt. Innhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Edeka-Markt mit Bäcker. Andere Supermärkte, Einkaufsläden und Apotheken sind in max. 15 Gehminuten zu erreichen.
Über die Roermonderstraße erreichen Sie innerhalb von ca. 5 Minuten die nächste Autobahnauffahrt auf die A4 in Richtung den Niederlanden oder Köln/Düsseldorf. Innerhalb von 10 Minuten sind Sie in der Aachener Innenstadt.
Sonstiges:
Besonders zu empfehlen ist die Wohnung z.B. für ein junges Paar, das bislang noch keine Wohnungsausstattung hat. Vieles von dem Mobiliar, das auf den Bildern zu sehen ist, kann zu attraktiven Preisen übernommen werden. Neben der Einbauküche sind dies auch das Schlafzimmer von Ikea, die Couch, ein Garderobenschrank, Vorhänge und viele weitere Einrichtungsgegenstände. Das macht den Einzug wesentlich unkomplizierter. Genaueres kann beim Besichtigungstermin besprochen werden.
