Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Jugendstil-Villa ab 15.08.24 frei!

Eckdaten:
4 Zimmer, Küche, Bad inkl. WC sowie extra Gäste-WC, 117 qm, Etagenwohnung, 790,- EUR kalt monatlich.

Frei zum 15.08.2024.

Objektbeschreibung:
Die herrliche Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr repräsentativen Jugendstil-Villa in super zentraler Wohnlage - 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Ca. 117 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Wohnzimmer * Esszimmer * Schlafzimmer * Kinder- bzw. Arbeitszimmer * Küche * Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche/WC * sep. Gäste-WC * Diele * kleiner Balkon. Ein wunderschöner großzügiger Garten kann gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern im Haus genutzt werden. Außerdem steht dem Mieter ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Genügend öffentliche Kfz-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 120 EUR zzgl. Heizung (Gasetagenheizung) und Strom.

Ausstattung:
* inklusive Einbauküche * schönes Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche/WC * Gasetagenheizung * moderne Holzfenster (Bj. 2010) * schöne Parkett-, Laminat- und Fliesenböden * frisch geweißt * praktische gute Zimmeraufteilung * SAT-Anlage vorhanden * gemeinschaftliche Gartennutzung möglich * eigener Kellerraum *1 Kfz-Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 30 EUR mtl.).

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Top-zentraler Innenstadtlage (Arnoldsplatz) von Neustadt bei Coburg und ist nur ca. 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Mieterselbstauskunft zu!
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und es sind lediglich kleine Haustiere gestattet.