- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3,5
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 240 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.670 €
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zum 15.07.2024 oder 01.08.2024 kann in die beiden attraktiven, zweistöckigen Gartenwohnungen im Doppelhaus-Stil in 87642 Halblech eingezogen werden. Perfekt für Familien!
Bau aktuell in Fertigstellungsphase. Ausführung als Effizienzhaus 55 mit besonders geringen Heizkosten (Energieeffizienzklasse A+, Sole-Wasser-Wärmepumpe).
Jede Wohneinheit verfügt im OG über drei hübsche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich der große, offene Wohn- Essbereich mit Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen, ein Büro sowie das Gäste-WC.
Zudem verfügt jede Wohneinheit (OST & WEST) über einen eigenen Keller bestehend aus beheizbarem Hobbyraum (kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden) und Waschkeller sowie einen ca. 180 m² großen Privat-Gartenanteil mit Bergblick in Süd-West bzw. Süd-Ost Ausrichtung inkl. Geräteschuppen (u.a. für Fahrräder, Rasenmäher, Gartengeräte, etc.)
Durch die beiden Auto-Stellplätze (Carport mit Wallbox & Aussenstellplatz), die sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen.
Ausstattung
- ERSTBEZUG
- 4,5 Zimmer plus Hobbyraum
- ca. 180 qm privater Süd-West oder Süd-Ost Garten (je nach Wohneinheit)
- 2 PKW Stellplätze je Wohneinheit (1x Carport inkl. E-Lademöglichkeit / Wallbox, 1x Aussenstellplatz)
- Gartengeräteschuppen u.a. für Fahrräder, Rasenmäher, etc.
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster im EG & OG Richtung Süden
- Vinylböden in Parket-Optik
- Gäste-WC mit Dusche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen im Wohn-Essbereich
- Effizienzhaus 55 (3-fach verglaste Fenster, Sole-Wasser-Wärmepumpe, Dämmziegel)
Kaltmiete: 1890,- EUR
Nebenkosten: 240,- EUR (inkl. Heizkosten)
Stellplätze: 120,- EUR (Carport & Aussenstellplatz)
