Schöne 3 Zimmer Wohnung mitten im Zentrum Werthers
700 €
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 125 €
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wir vermieten unsere 3 Zimmer Wohnung mitten im Herzen von Werther.
Die Wohnfläche von ca. 82 m² teilt sich auf in Küche, Bad und 3 Zimmer (Wohnen / Essen, Schlafen und Kind / Büro) und eine gemütliche Loggia (Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer). Die Wohnung bietet viel Platz, ist geräumig, gut ausgestattet und in allen Zimmern Licht durchflutet. Alle Fenster sind mit Außenrolläden ausgerüstet, im Bad elektrisch. Die Kombi Heiztherme aus 2014 läuft robust und ist sehr sparsam. Das Bad wurde auch im Jahr 2014 komplett saniert, hochwertig ausgestattet und ist mit einer tollen XXL Wellness Dusche versehen worden (die Badmöbel sind im Mietpreis enthalten). Fernsehen über Kabel oder SAT-Anlage. DSL ist hier mit einer Geschwindigkeit von bis zu 250 MBit (laut Telekom) verfügbar.
Ein zusätzlicher Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet Stauraum. Waschmaschine und Trockner finden im separaten Waschkeller Platz. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage der bei Bedarf mit gemietet werden kann, weitere Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür.
Das 6 Parteien-Haus ist aus dem Jahr 1987 und energetisch in einem Top Zustand – Energieausweis liegt vor. Die Wohnung wird zum 01.08.2024 frei.
Alles zum täglichen Leben ist mittelbar in der Nähe. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in knapp einer Minute zu Fuss erreichbar. Kindergärten und Grundschulen in weniger als drei Minuten zu Fuss.
Kaltmiete 700 €
Miete Tiefgaragenstellplatz 50 €
Haus-Nebenkosten ca. 125 €
Heizung (Gas) ca. 75 (Wert aus 2021, aktueller Wert wird der Zeit ermittelt)
Strom ca. 65 € (Wert aus 2021, aktueller Wert wird der Zeit ermittelt)
Weiteres gern am Telefon unter 0171 2208360 oder per Nachricht
