- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.610 €
- Einbauküche
- Altbau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wohnung:
Im Herzen von Hünfeld bieten wir ab Juli eine Dachgeschosswohnung im Altbau zur Vermietung an. Die Wohnung hat 5 Zimmer und eine Einbauküche. Das Badezimmer ist neu renoviert und im Flur direkt neben dem Badezimmer ist ein Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner. Durch den Flur kann der Raum vor dem Badezimmer auch separat als Schlafzimmer genutzt werden (oder wie bei uns als Büro).
Küche:
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die Küche ist hochwertig, erst zwei Jahre alt und von einem Schreiner individuell auf die Wohnung angepasst. Verbaut sind Markengeräte. Sie bietet ein Induktionskochfeld, ein Backofen mit Pyolysefunktion, einen großen 300 Liter Kühlschrank, eine Einbauspülmaschine und LED-Beleuchtung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich 1 Minute Fußweg vom Bahnhof in Hünfeld entfernt. Von fort fährt stündlich ein Zug nach Fulda (10 Minuten Zugfahrt) oder nach Bad Hersfeld. Tegut, Rewe, Aldi, Netto und alle Geschäfte der Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Parksituation:
Wir haben einen (schmalen) Garagenstellplatz oder alternativ ein Hofparkplatz der mit Abschluss des Mietvertrags für 40,00 € pro Monat zusätzlich genutzt werden kann.
Keller:
Es steht ein alter Gewölbekeller zur Verfügung, in dem gerne (geeignete Dinge) gelagert werden können.
Nebenkosten:
Die Nebenkosten werden in Form einer Vorauszahlung gezahlt. Auf Grund der Erfahrungswerte der letzten Jahre kommen Sie mit den angegebenen Vorauszahlungen gut hin. Darin enthalten sind Gas, Hausmeister, Hausversicherung, Müllabfuhr, Wasser, Abwasser. Für Sie kommt nur noch der Strom dazu. Der Hausmeister putzt den allgemeinen Flur, pflegt den kleinen Innenhof, stellt die Mülltonnen raus und kümmert sich um den Winterdienst. Sie müssen sich also um nichts kümmern. Die Fenster der Wohnung sind neu, die oberste Geschossdecke gedämmt. Über der Wohnung befindet sich ein Dachboden, der auch zum Abstellen genutzt werden kann (ausschließlich durch Sie).
Keine Haustiere!
