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Dander Immobilien

Frau Sonja Dander

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Neubau DG-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil - herrliche Lage :-))

635 €
Kaltmiete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94344 Wiesenfelden 
(Öd)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 635 € Nebenkosten 160 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 795 €

Kaution

1905,00

Mietspiegel in Wiesenfelden (Öd)
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Lage

Die Wohnung liegt im Ortsteil Öd bei Wiesenfelden, ca. 8km von der Autobahnanschlussstelle Wörth/Donau entfernt.
Nach Wiesenfelden sind es ca. 5 km.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.08.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Garten, Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Holzhackschnitzel

Gültigkeit

20.12.2021 bis 20.12.2031

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

63,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wunderschöne Neubau Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmer,
großer Wohn-Essbereich, sonniger Balkon und eigener Gartenanteil.

Die Wohnung ist sehr hell, geräumig und hat in allen Räumen eine Fussbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein seperater Abstellraum und ein Carport-Stellplatz.

Der Vermieter wünscht sich...

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Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, Waschbecken, WC, Fenster.

Der WM + TR Anschluss ist im Abstellraum in der Wohnung.

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: 0171 70 70 505 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Dander Immobilien

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Schlesische Straße 114, 94315 Straubing

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e67g59

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