Moderne Neubauwohnungen mit Aufzug in zentraler Lage

Dieser schöne Neubau über vier Etagen befindet sich in zentraler Lage auf der Dortmunder Straße in Waltrop. In direkter Nähe befindet sich der Moselbachpark, welcher zu Spaziergängen einlädt. In nur wenigen Minuten können Sie fußläufig die Waltroper Innenstadt erreichen, in der Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten haben, als auch verschiedene Restaurants, Ärzte, Apotheken oder Bäckereien. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus.

Derzeit befinden sich die Wohnungen noch im Bau. Über einen Aufzug ist jede Etage auch barrierefrei zugänglich. Alle Wohnungen werden über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche verfügen. Dieser Bereich der Wohnung ist lichtdurchflutet und ermöglicht Ihnen dank der teilweise bodentiefen Fenster den Zugang zu Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse. Die hochwertigen Badezimmer verfügen über eine bodentiefe Dusche und moderne Ausstattung.

Wasch- und Trockenmöglichkeiten gibt es in einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Alle Wohneinheiten werden aber mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Die Bäder sind gefliest, Wände und Decke werden mit einer Vliestapete versehen. Die Wände in den Wohnungen werden Ihnen in Qualitätsstufe 2 übergeben. Bedeutet für Sie, Sie haben die Möglichkeit Ihren Wandbelag nach eigenem Wunsch auszuwählen. Die Decken der Wohnungen werden Ihnen bereits gestrichen übergeben.

Bezugsfertig sind die Wohnungen ab Juli 2024. Zur Verfügung stehen folgende Wohnungsgrößen auf 4 Etagen:

58,5 m² (1 Schlafraum) Kaltmiete 702 € / Warmmiete inkl. Nebenkosten ca. 878 €
67 m² (1 Schlafraum) Kaltmiete 804 € / Warmmiete inkl. Nebenkosten ca. 1.005 €
73 m² (1 Schlafraum) Kaltmiete 882 € / Warmmiete inkl. Nebenkosten ca. 1.103 €

In den Wohnungen wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die Kosten werden hier über einen externen Ablesedienst auf die Mieter umgelegt. In den Nebenkosten sind außerdem Kosten für verschiedene Dienstleistungen wie beispielsweise den Mülltonnendienst, die Hausflurreinigung oder auch den Winterdienst mit inbegriffen.

Kleine Haustiere sind individuell nach Absprache gestattet.

Kostenlose Parkplätze finden Sie direkt an der Straße vor dem Haus. Auf Anfrage stehen Ihnen aber auch nach Verfügung eine Garage (mit elektr. Tor) für 80,00 € im Monat oder ein Stellplatz unmittelbar vor der Haustür zur Verfügung.

Besichtigungstermine können gerne kurzfristig stattfinden.

Vermietung von privat – Wir freuen uns über Ihre Nachricht unter Angabe von Namen, Alter, Personenzahl, Beruf, Haustier, etc.

Vielen Dank!