Tolle 2,5 Zimmer DG/Studio-Wohnung 73qm nah.Stadtmitte Kulmbach
670 €
- Wohnfläche 72,82 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 170 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.780 €
- Balkon
- Einbauküche
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Beschreibung
Diese ansprechende lichtdurchflutete Immobilie, bei der es sich um eine attraktive und neuwertige Maisonette-Wohnung ca. 73 qm ( Bodenfläche ca. 80 qm) im 3. OG handelt und geeignet ist für Einzelpersonen oder Paare.
Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.7.2024 bezogen werden und befindet sich in einer ruhigen, neu renovierten Wohnanlage.
Die Maisonette-Wohnung ist neu renoviert und verfügt über zweieinhalb einladende Zimmer und mit kl. Balkon alle mit Ausblick zur Südseite.
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein fester Kellerraum mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto.
Ein Fahrradraum von außen anfahrbar und ein Wäscheraum ist vorhanden.
In der mtl. Hausnebenkosten-Vorauszahlung sind alle Nebenkosten auch Heizkosten usw. enthalten, auch der Hausmeisterservice für den gesamten Außenbereich/Außenanlage und Treppenbereich.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist noch bis 30.6. vermietet und kann ab 1.7.2024 gemietet werden.
Laminatboden der Wohnräume, Küche mit PVC, Flur und Bad (mit Dusche) gefliest.
Schönes Studio mit Lamellenvorhang an der Fensterfront, Fenster mit Rollos.
In der Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien/Bahnlinien sind ein paar Gehminuten entfernt.
In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Aldi, Lidl, Edeka, Baumärkte, Bäckereien, zwei Cafés, Landratsamt mit Auflade-Stationen für E-Autos, Finanzamt und Tankstellen.
Auch Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, und ein Physiotherapeut sind zu Fuß erreichbar.
Selbstauskunft erforderlich.
Miete 670,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Stellplatz 50,00 €
Kaution 1780,00 €
