Schönes Neubaugebiet in Oer-Erkenschwick
1.008 €
- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 126 €
- Heizkosten 84 €
- Warmmiete 1.218 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.024 €
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Dieses schöne Doppelhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage in Oer an der Klein-Erkenschwicker-Str. - Hagedornstraße unmittelbar an der Halde.
Neben den 6 Doppelhaushälften mit jeweils 2 Wohneinheiten entsteht ein weiteres 11 - und 6- Familienhaus (bezugsfertig ab Herbst)
In unmittelbarer Nähe befindet sich das „Observatorium“ oder auch die Halde Oer-Erkenschwick welche zu langen Spaziergängen einlädt. In gut 15 Minuten würden Sie fußläufig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorfinden, wie beispielsweise Aldi, DM-Drogerie Markt oder auch Kaufland am Berliner Platz. Es stehen Ihnen ebenfalls mehrere Bäckereien oder auch Restaurants in der Nähe zur Verfügung. Direkt vorne an der Straße befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Linie 230 zu nutzen.
Alle Wohnungen werden über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche verfügen. Dieser Bereich der Wohnung ist lichtdurchflutet und ermöglicht Ihnen dank der bodentiefen Fenster den Zugang zu Ihrem Balkon. Die hochwertigen Badezimmer verfügen über eine bodentiefe Dusche und moderne Ausstattung.
Wasch- und Trockenmöglichkeiten gibt es in einem großzügigen Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung. Alle Wohneinheiten werden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Die Bäder sind gefliest, Wände und Decke werden mit einer Vliestapete versehen. Die Wände in den Wohnungen werden Ihnen in Qualitätsstufe 2 übergeben. Bedeutet für Sie, Sie haben die Möglichkeit Ihren Wandbelag nach eigenem Wunsch auszuwählen. Die Decken der Wohnungen werden Ihnen bereits weiß gestrichen übergeben.
Als zusätzlicher Stauraum wird Ihnen im Außenbereich eine moderne Gartenhütte von der Firma Biohort zur Verfügung stehen.
Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über einen großzügigen Balkon, über den man auch in die Wohnung gelangt.
Geheizt wird über eine Wärmepumpe. In den Wohnungen wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die Heizkosten werden hier über einen externen Ablesedienst auf die Mieter umgelegt.
Haustiere sind individuell nach Absprache gestattet.
Kostenlose Parkplätze finden Sie vorne an der Hauptstraße. Auf Anfrage steht Ihnen aber auch nach Verfügung ein Stellplatz unmittelbar vor der Haustür zur Verfügung.
Besichtigungstermine können gerne kurzfristig stattfinden.
Vermietung von privat - Wir freuen uns über Ihre Nachricht unter Angabe von Namen, Alter, Personenzahl, Beruf, Haustier etc.
