Haus zu vermieten in 39249 Pömmelte.

Suche : Nachmieter/in für das gesamte Haus.

Mit zur Zeit, 2 Mietwohnungen die erste ist eine 2 ZKB mit 58,29m² EGL vom Hof ,die zweite ist eine 3 Zimmer EGR vom Hof ,mit 55,02 m².

Das Haus ist Bj.1903,hat Thermoverglasung,ein Neuwertiges Dach,Wärmeschutzisolierung, Geheizt wird in der 58,29m² Wohnung noch durch 1 Dauerbrand - Heizluftkachelofen Ortrad 4020 Holz- Kohle,dieser wurde im November 2022 mit komplett neuen Schamotte durch eine Fachfirma versehen.

In der 55,02 m² Wohnung sind 2 Dauerbrandöfen einen Wamsler mit 8KW einen mit 5KW im Einsatz,die erst ende 2023 überprüft und instand gesetzt wurden,das Haus hat zur Zeit noch keine zentral Heizung,und ist voll unterkellert.

Schuppen,Garage,Hofflächen Nutzung möglich,es handelt sich um einen sanierten Altbau.

Die Schornsteinköpfe wurden vor wenigen Jahren erneuert,genau so wie Schneefanggitter,Elektroinstallation EGR vom Hof,Wasserleitungen im Keller,und die Durchlauferhitzer für beide Wohnungen.


Das Obergeschoss mit ca. 100 m² fehlen noch Isolierung,Strom, Wasser,Abwasser,zum teil Dachfenster,also ausbaufähig.

Effiziente und kostengünstige um und ausbauten werden von mir, bis zu 12 Monatsmieten pro Jahr für Bau Material gefördert,wenn ich die Rechnungen ,fürs Finanzamt erhalte.

Es befinden sich 2 Brunnen auf dem Grundstück,und ein ehemaliger Klärgrubenauffangbehälter mit ca. 20 000 Liter Fassungsvermögen.

Gas Anschluss ist möglich,liegt in der Straße vor dem Haus.

Für Brennmaterial muss der Mieter selber sorgen.Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erzeugt.

Den Verpflichtungen des Streu-Räumdienst des Gehweges,vor dem Haus übernimmt der Mieter.

Das Gebäude (Straßenansicht)steht unter Denkmalschutz.

Die Kaution beträgt 3 Monats Mieten (2997€) und kommen auf ein sonder Konto, und wird bei Auszug ohne Mängel wieder ausgezahlt.

Sobald ich die Adresse und Verdienstbescheinigung,denn unterschriebenen Mietvertrag habe,und die Kaution auf dem Sonderkonto hinterlegt ist ,erfolgt Schlüsselübergabe.

Ein Kaufangebot ist ab 200000€ möglich.

Solange dieses Inserat noch aktiv ist, suche ich noch einen Mieter für das Haus.

Ich möchte in diesem Kleinanzeigenportal Mieter bekommen ,die wie ich Fair, ehrlich sind.

Ich selber Wohne in 32825 Blomberg,eine Vertrauensperson kann ,Ihnen das Haus nach Termin Absprache zeigen.

Eine Anmietung der einzelnen Wohnungen ist ab Dezember 2024 möglich,dann kann das Haus natürlich nicht mehr im ganzen angemietet werden.

Meine Anzeige ist privater, nicht gewerblicher Natur.

Sämtliche Angaben, Bilder und Hinweise zur zum Haus,sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und möglichst genau, damit sich der Mieter/in ein möglichst genaues Bild davon machen kann.
Bitte keine Anfragen ,mit Scheck zu bezahlen ,oder letzter Preis !

VB = Verhandlungsbasis,dieses bedeutet für mich,das es eine Reduzierung von bis zu 10% möglich macht,aber diese Reduzierung nicht zwingend gewährt wird.

Bitte keine Preisangebote ,die den VB Preis ,um über 15% unterschreiten.

Ich werde möglichst nach der Reihenfolge der Eingänge BZW Anrufe bearbeiten und dementsprechend , bei den Terminen berücksichtigen.

Für diejenigen die die Deutsche Schrift nicht beherrschen,bitte ich einen Übersetzer zu Hilfe zu nehmen.

For those who do not speak German, I ask a translator to help.

Bei Rückfragen, bin ich Telefonisch erreichbar unter 05235 / 4509862 , oder Sie sprechen auf den Anrufbeantworter.