- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 140 €
- Warmmiete 790 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.950 €
- Balkon
- Keller
- Dachboden
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
!!! Ich bitte um eine aussagekräftige Kontaktaufnahme mit Vorstellung der einzuziehenden Personen !!!
Zu vermieten ist eine 2-Zm.-Wohnung in ruhiger Stadtrandlage (87437 Kempten), bezugsbereit ab
01.08.2024. Die Wohnung hat Süd-/Nordausrichtung und befindet sich in der 1. Etage eines hübschen Mehrparteienhauses. Das Schlafzimmer 1 bzw. das Wohnzimmer, die Küche und der geräumige Balkon haben eine Südausrichtung. Die großen Fenster sorgen für eine großzügige Lichtdurchflutung. Das Schlafzimmer 2 und das Badezimmer haben eine Nordausrichtung. Aufgrund des sehr vorteilhaften Grundrisses eignet sich die Wohnung auch als WG. Die Wohnung verfügt außerdem über einen sehr großzügigen Keller und einen eigenen Dachboden, die sehr viel Stauraum bieten.
In 2023 wurden die Fenster durch neue moderne 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht. Der Außenfassadenanstrich wurde ebenfalls in 2023 erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Etagengasheizung, die jährlich gewartet wird.
Kaltmiete: 650,00 Euro
Nebenkosten: 140,00 Euro
Die Nebenkosten beinhalten alle Betriebskosten außer den Heizkosten. Für die Heizung hat der Mieter selber einen Vetrag mit einem Gasanbieter abzuschließen.
Die Einbauküche kann (optional!) von den aktuellen Mietern ablösefrei übernommen werden. Größere Haustiere (Hunde) sind nicht erlaubt.
