4-Raum-Wohnung im 2.OG mit Balkon am Fuße des Kranbergs
950 €
- Wohnfläche 98 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 165 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 1.215 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich im 2.Geschoss eines 1903 erbauten und 2023 saniertem Vierfamilienhauses.
Hohe Decken vermitteln ein großzügiges Raumgefühl.
Über den Flur lassen sich fast alle Zimmer erreichen.
Es stehen neben dem großzügigen und hellen Wohnzimmer, weitere 3 Räume zur Verfügung. Diese lassen sich beliebig als Schlafzimmer oder Kinderzimmer /Arbeitszimmer nutzen.
Die Wohnküche bietet Zugang auf einen überdachten Balkon und durch eine Schiebtür in das Esszimmer nebenan.
Das Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche ist modern gestaltet und auch die Waschmaschine findet dort ihren Platz.
Eine kleine Abstellkammer ist ebenso vorhanden.
Das moderne Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Geheizt wird über eine neue Gasetagentherme.
Die Wohnung verfügt über einbruchshemmende Eingangstüren, zudem haben Sie aus der Wohnung die Hauseingangstüre per Kamera im Blick.
Der Boden der gesamten Wohnung wurde mit hochwertigem Laminat belegt und bietet erhöhten Gehkomfort.
Nach Fertigstellung werden Sie auch die kleine Gemeinschaftsgrünfläche hinter dem Haus nutzen können.
Ein Kellerverschlag und gemeinschaftlicher Trockenraum stehen ebenso zur Verfügung.
- Altbau mit hohen Decken
- 4 Zimmer: Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Esszimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerverschlag
- Trockenraum
- neue Böden, Türen, Bad, WC
Fußleisten werden noch montiert.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Die angegebenen Heizkosten dienen als Richtwert und können je nach Heizverhalten und Personenanzahl variieren.
Einen Gasvertrag schließt der Mieter mit dem Versorger seiner Wahl eigenständig ab.
Lage:
Gotha ist mit rund 47.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt des Freistaates Thüringen und Kreisstadt des Landkreises Gotha.
Das Objekt liegt ruhig gelegen am Fuße des Kranberges gegenüber einer Grünanlage.
Die Innenstadt mit Geschäften, Restaurants, Rewe und Kaufland ist fußläufig erreichbar, ebenso Bus- und Tramlinien.
Parkplätze finden sich vor dem Haus.
Wichtig:
Bei Interesse schreiben Sie bitte ein paar Informationen über sich als Mietinteressent: Tätigkeit/Beruf, Personenzahl, Einzugsdatum.
Die Wohnung eignet sich für max.3 Personen
Zu einem Besichtigungstermin wird eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft benötigt.
