Schöne Dachgeschosswohnung an Einzelperson zu vermieten

Die schöne Dachgeschosswohnung liegt in Lohmar-Honrath. Honrath verfügt über einen eigenen Bahnhof der fußläufig (8 Min.) erreichbar ist, der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Köln-Gummersbach zwischen Hoffnungsthal und Overath, die Fahrtzeit nach Köln beträgt 30 Minuten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den Orten Hoffnungsthal (über die Straße 4 km oder per Bahn - 1 Station -) Wahlscheid (Straße 4 km) oder Overath (Straße 5 km oder per Bahn - 1 Station -) erreichbar. Die Stadt Lohmar (15 Autominuten) liegt 16 km nordöstlich von Bonn und 20 km südöstlich von Köln in idealer Nähe zum Köln-Bonner Flughafen. Der Autobahnanschluss zur A3 ist schnell erreicht. In Lohmar gibt es 4 Grundschulen, 1 Gemeinschaftshauptschule, 1 Realschule und 1 Gymnasium. Mehrere Einkaufszentren, das- Sportzentrum sowie eine Tennisanlage. Die Stadt Siegburg ist mit dem Auto in 25 Min. gut erreichbar.
Die Wohnung ist sehr gut geeignet eine Person, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit Naturnähe legt. Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur des Aggertals, Rennrad, Fahrrad, E-Bike Touren, Joggen oder Wandern- und Spazierengehen sind in dem gut erschlossenen Rad- und Wanderwegenetz von Honrath und Umgebung hervorragend möglich. Im Sommer sind das schöne Freibad in Hoffnungsthal und ganzjährig das Hallenbad „Badino“ in Overath mit Saunabereich per Bahn und PKW gut erreichbar. Im naheliegenden Aggertal gibt es zahlreiche gute Restaurants und einen großen, schönen Naturgolfplatz.
Die helle und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, dessen untere Etage vom Eigentümer genutzt wird. Sie verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, der sich wie nachstehend beschrieben aufteilt:

- gut bemessener Eingangsbereich
- großzügiger Wohnbereich
- offene Wohnküche
- ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-Westausrichtung)
- ein Arbeits- oder zweites Schlafzimmer
- ein geräumiges Tageslicht-Dusch- und Wannenbad mit Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- ein Abstellraum in der Wohnung
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Landhaus-Stil
- Balkon mit Süd-Westausrichtung und Blick ins Grüne
- Räume mit Echtholz-Dielenböden
- Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
- Abstellraum in der Wohnung