- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Warmmiete 1.800 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.100 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Im beliebten Wohngebiet Ettlingens befindet sich dieser exklusive Neubau.
Es handelt sich um den Erstbezug einer attraktiven 3-Zimmerwohnung mit 84 m². Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Zweifamilienhauses und kann zum 01.07.2024 (evtl. früher) bezogen werden.
Es erwartet Sie ein harmonisch angeordneter Wohn- und Essbereich mit offener, qualitativer Küche, deren Miete im Mietpreis enthalten ist. Hinzu kommen ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinestellplatz, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch einen schönen Südostbalkon!
Ein abschließbarer Kellerraum sowie eine großzügige Garage vervollständigen das Mietangebot.
Geheizt wird mit Fußbodenheizung, während eine Wärmepumpe als Heizungssystem fungiert. Der benötigte Strom für Wärmepumpe und Nutzer (wenn gewollt) wird für alle Parteien von einer leistungsstarken PV-Anlage erzeugt. In Kombination mit den sehr guten Wärmeschutzeigenschaften der Gebäudehülle ergibt sich eine ausgezeichnete Energieeffizienz in der Nutzung.
In dieser Wohnung ist das Rauchen sowie die Haltung von Tieren untersagt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und ist trotzdem fußläufig nah an der Altstadt gelegen. Den Stadtbahnhof erreicht man fußläufig in rund 10 Minuten.
Ausstattung
- Parkett
- Elektrische Rollläden
- angenehme 2,60 m Raumhöhe
- Qualitative Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Kühl-/Gefrierkombination
- großzügige Garage
