Modernisierte 4-Zi-Altbauwohnung, Stellplatz, Garten mit gehobene
850 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 1.100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.700 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie lieben Altbau und zentrumsnah? Suchen ein Zuhause für die Familie? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese entzückende Altbauwohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und Gartenbenutzung wurde 2021 liebevoll renoviert und besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die 3,4 Meter hohen Decken.
Im Apartment gibt es vier attraktive Zimmer. Der Essbereich und das Wohnzimmer sind mit einem großen Torbogen verbunden. Die Wohnung ist für ein warmes Raumgefühl komplett mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Die Decken mit einer Höhe von 3,40 Meter, vermitteln Ihnen ein sehr großzügiges Wohngefühl.
Das Haus wurde 1920 erbaut und ist in einem top Zustand. Die Gaseffizienztherme wurde erst 2021 installiert und ermöglicht Ihnen ein sparsames Heizen. Die Außenfassade wurde 2022 aufwendig saniert. Das Treppenhaus 2023 hergerichtet. Die Wasserleitungen wurden im kompletten Gebäude 2021 erneuert.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz (zzgl. 50 Euro p.M.) und ein Kellerraum. Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Lage
Das Objekt liegt in Bad Kreuznach. In Lauf Nähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés und einen Supermarkt. Auch ein paar Museen, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Kino. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
• Hunde sind leider nicht erlaubt
• Eine entsprechend gute Bonität wird vorausgesetzt
• Die Wohnung kann nicht vom Amt bezahlt werden
