Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Wildbad -Calmbach mit Balkon
495 €
- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 160 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.485 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine renovierte Wohnung im ersten OG, mit einer schönen und zweckmäßigen Innenausstattung, welche ab 01. Juli 2024 neu vermietet wird. (Evtl. nach Absprache mit dem jetzigen Mieter auch etwas früher)
Das komplette Mehrfamilienhaus ist vollständig renoviert und verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem und neue Fenster.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Verbrauchsausweis 123,1kWh/(m²*a)
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Küche:
Boden gefliest.
Bad:
Der Boden und die Wände sind gefliest.
Das Bad verfügt über folgende Ausstattungen:
WC, Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank.
Schlafzimmer:
Laminatboden.
Wohnzimmer:
Laminatboden.
offene Abtrennung zum Essbereich
Essbereich:
mit Zugang zum Balkon
Flur:
Boden gefliest.
1 Geschlossenes uneinsehbares Keller-Abteil im UG
Schöner und großzügiger Balkon
Die Miete der Wohnung beträgt bei langfristiger Anmietung monatlich:
495,00€ Kaltmiete + 160,00€ NK-AZ
Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Stellplatz im Außenbereich mit angemietet werden,
sowie falls Bedarf besteht, ein zusätzlicher großer Hobbyraum im UG und ein schönes Garten- Freizeitgrundstück hinter dem Haus.
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen
Bitte beachten Sie, dass nur aussagekräftige Bewerbungen bearbeitet werden können.
Weitere Infos können bei einem Telefonat ausgetauscht werden.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Bad Wildbad -im OT Calmbach.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts befinden sich einige Haltestellen für div. Buslinien und auch der Bahnhof ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es 2 große Supermärkte, einige Bäckereien, diverse Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Cafés.
Auch einige Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe.
Calmbach ist der Vorort von Bad-Wildbad mit einem sehr hohen Freizeitangebot. Verschiedene Badelandschaften mit Schwimmbecken und der schöne Kurpark, sowie der weit bekannten Sommerberg mit den vielseitigen Wander- und Freizeitmöglichkeiten und sind von Calmbach aus in wenigen Minuten erreichbar.
