Frisch sanierte Vier-Zimmer-Altbauwohnung, verkehrsgünstige Lage
1.200 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 1.500 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.600 €
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Das Mehrfamilienwohnhaus liegt in einer ruhigen Straße in zweiter Reihe direkt hinter dem Hauptbahmnhof in Fürth und ist somit ideal geeignet für Pendler, die mit öffenttlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit ins Umland oder zu Fuß an Ihren Arbeitsplatz im Stadtzentrum müssen.
Das Mehrfamilienhaus ist denkmalgeschützt und besteht aus einem Vorder- und einem Rückgebäude, liegt im Zentrum der Stadt und ist dennoch sehr ruhig. Das Haus wurde in mehreren Schritten renoviert und verfügt über alle modernen Standards. Die Beheizung dieser erst gerade topsanierten Wohnung im VG, EG, erfolgt über Gaszentralheizung. In den mit Estrich nivellierten Boden wurde Fußbodenheizung verlegt und alle Räume sind komplett saniert und weiß gestrichen. In den Wohn- und Schlafräumen sind helle Vinylböden in Holzoptik verbaut, während in Bad, Toilette, Flur und Küche Fliesen verlegt wurden. Die alten Holztüren und Türzargen wurden aufwändig restauriert und hell lackiert.
Alle vier Zimmer sind vom Flur aus getrennt erreichbar, ebenso wie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Gästetoilette und die Küche. Es gibt keine Durchgangszimmer. Im Vorraum des Badezimmers kann eine Waschmaschine gestellt werden, dort ist auch der Wärmetauscher für die Warmwasserbereitung platziert. Die Küche bietet genug Fläche, um dort neben Geräten und Unter- und Oberschränken auch einen großzügigen Essplatz einzurichten. Von der Küche aus besteht ein Ausgang in den Innenhof des Objekts durch eine verglaste Terrassentüre.
