Ruhige Sackgasse - Modernisierte 4-Zimmer-DHH - Garten - Carport

Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Carport in einer Sackgasse in Elmshorn-Hasenbusch.
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Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im nördlichen Elmshorn Stadtteil Hasenbusch. Dieser zeichnet sich durch seine wunderschöne grüne Umgebung aus. Die unmittelbare Nachbarschaftsbebauung in dieser Sackgasse ist geprägt von Reihen- und Doppelhäusern.
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Ausstattung - Aufteilung über 4 Ebenen:
Wohn- und Esszimmer ca. 33,37 m²
Küche ca. 8,85 m²
Schlafzimmer ca. 19,56 m²
Kinderzimmer ca. 12,53 m²
Badezimmer ca. 7,93 m²
Dachstudio ca. 14 m² - Grundfläche ca. 30 m²
Kellernutzfläche ca. 38 m²
Grundstückgröße ca. 300 m²
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Eckdaten:
- Erstbezug nach einer Modernisierung
- neu weiß oder hell gestrichen
- Küche mit L-Einbauküche mit neuem Herd und Kühlschrank
- Wannen- und Duschbad mit Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Süd-Terrasse 21 m² mit Sonnenmarkise
- grün abgeschirmter Garten ca. 100 m²
- neu verlegter Laminatboden
- Fernwärme-Zentralheizung inkl. Warmwasser
- Energieausweis beauftragt / in Arbeit
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Teilkeller mit 3x Kellerräumen ca. 38 m²
- erhöhter Waschmaschinenplatz
- 1x Carport neben den Hauseingang
- Gartenschuppen für Fahrräder von 2 Seiten begehbar
- Tierhaltung nach Absprache
- Gartenpflege durch die Mieter
- Strom, Wasser, Fernwärme werden direkt abgerechnet
- Mietbeginn: Nach Vereinbarung ab sofort
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Energieausweis: Beauftragt / in Bearbeitung
Energieeffizienzklasse:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis): 1998
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Vertragsinformationen:
- Standard-Wohnraum-Mietvertrag
- Kaution 3x Nettokaltmieten nur per Sparbuch
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Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung:
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).
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Bei ernsthaftem Interesse des Vermieters an Ihnen sollten Sie folgende Dokumente vorliegend haben und auf Aufforderung kurzfristig nur per PDF nachsenden können:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
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Wir freuen uns auf Sie. Für Rückfragen rufen Sie uns gern an Tel: 040-27 87 27 57