*RUHIGE LAGE! Wunderschöne 3 Zi. Etagenwohnung, 87m² in Sonneberg* mit Balkon und Stellplatz

Ihr chices und ansprechend  geschnittenes, ca. 87 m² großes, neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen und topgepflegten 8-Parteien-Haus im 2. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in Sonneberg in der Köppelsdorfer Straße.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Bad, WC, Küche, Flur. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihren wunderschönen Sonnenbalkon. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und renoviert.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und 1 Waschbecken. Ebenso befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.

Zum Angebotsumfang gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus.

Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage in Sonneberg. Sehenswert sind das Spielzeugmuseum und der Stadtpark der Ihnen reichlich Möglichkeiten bietet, Ihre Freizeit zu verbringen. So können Sie als Ausgleich zum Beruf z.B. Spazieren gehen, Joggen, Fahrrad fahren oder Inlineskaten.

Sonneberg bietet reichlich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Ärzte, Kindergarten, Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die A73 ist ca. 20 Min. entfernt.

Ihre neue, gepflegte Wohnung ist ideal für ein nettes Paar oder eine Familie mit Kind. Sie kann schon ab dem 01.07.2024 Ihr neues Schmuckstück sein.

Die Kaltmiete beträgt Euro 570,--. NK nur Euro 200,-- inkl. Heizung (je nach Verbrauch). Ein Tiefgaragenstellplatz kostet Euro 40,--. 2 Kaltmieten Kaution.

Diese Wohnung sollten Sie sich unbedingt ansehen, wenn Sie sehr komfortabel und verkehrsgünstig gelegen leben möchten.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Ulf Metzler.

Telefon 03675-421458 oder 0176-99632575.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE UNSERE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 1-024-18

**Energie**

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergieverbrauch Wärme: 115 kWh

Ausstellungsdatum: 29.11.2018

Gültig bis: 28.11.2028

Baujahr: 1995

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: D