- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Loft
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 180 €
- Warmmiete 1.560 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.520 €
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Diese Wohnung ist mit üblichen Objekten nicht zu vergleichen.
Ursprünglich befand sich im Bereich der Wohnung eine Backstube, die zur Wiener Bäckerei gehörte. Seit 1976 gibt es dort keinen Backbetrieb mehr.
Die Wohnung hat insgesamt 120 m² Wohnfläche, wobei die beiden Wohnräume ca. 100 m² ausmachen. Die Fenster sind aus Holz und in der ursprünglichen Form mit Sprossen nachgebaut. Die Wände sind schlicht geweißt, sehr hoch, und z.B. ideal geeignet für Liebhaber großer Bilder. Auch wenn die Wohnung nur 2 Räume hat, lassen sich z.B. mit Raumteilern alle möglichen Bereiche einfach abgrenzen. Ein richtiger Hingucker ist die Küche: eine hochwertige Küchenzeile mit Nussbaumfronten, Ceranfeld, großem Kühlschrank, Geschirrspüler und ganz schicker Dunstabzugshaube. Auch das Bad ist, bedingt durch zahlreiche Umbauten, sehr ungewöhnlich. Hochwertige Fliesen und ganz schicke Objekte machen diesen Bereich zu einem Ort des Wohlbefindens. Waschmaschinen- und Trockneranschluß befinden sich im Keller. Ein weiterer Raum dort bietet Platz für alles Mögliche. Ein Kabelanschluss kann gebucht werden.
Die Wohnung liegt im Roten Feld, einer beliebten Wohngegend von Lüneburg zwischen Innenstadt und Universität. Von hier aus können viele Ziele auf kurzem Weg gut zu Fuß erreicht werden.
Eine WG ist nicht erwünscht, ebenso keine Hunde, Katzen und Musikinstrumente.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und weist einen Energieverbrauch von 137 kWh/(m²*a) aus.
Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, schicken Sie mir bitte eine Nachricht, die Angaben über Ihre Person und Ihre Lebenssituation enthält. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Diese Wohnung wird von Privat vermietet, daher ist auch keine Maklercourtage oder Provision fällig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor Vertragsabschluss einen Nachweis über Ihre Einkommensverhältnisse und eine aktuelle Schufa-Auskunft (z. B. Score aus Datenkopie nach Art. 15 DS-GVO) benötigen.
