Moderne 3-Zi. Dachgeschoss-Whg.

Moderne Dachgeschosswohnung im charmanten Backsteinhaus


Objektbeschreibung

Im Rahmen eines Sanierungsprojektes ist diese charmante 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Backsteinhauses entstanden. Dieses stammt aus dem Jahre 1850 und gehört zu der ehemaligen Dorfschule, die sich bis 1968 dort befand.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung.
Die Küche befindet sich innerhalb des geräumigen Wohn-/Essbereiches und kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Angrenzend an die Küche befindet sich noch ein kleiner offener Abstellraum.
Es erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit freigelegten alten Fachwerkbalken sowie Nischen zum Verstauen/Ankleiden und Dekorieren.
Im sanierten Vollbad finden Sie eine Badewanne und eine separate Dusche.
Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie noch einen weiteren Raum, der beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Küche und Bad sind mit modernen Fliesen belegt. Überall in der Wohnung wurde Fußbodenheizung verlegt.
Zu der Wohnung gehört ein eigener kleiner Garten, der ein Stück des ehemaligen geschichtsträchtigen Schulhofes ist. Freuen Sie sich auf Ihr eigenes Stück Grün zum Entspannen, Plaudern und Genießen. Ihr Auto können Sie direkt am Haus parken.


Lage

Mehr geht nicht - naturnah wohnen, auf einem großzügigen Grundstück, in einer besonderen Immobilie und mit guter Infrastruktur. Für Pferdefreunde: Der Reitverein ist in direkter Nachbarschaft.

Winsen hat ca. 13.000 Einwohner und liegt am Rande des Naturparks Südheide. Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sporthallen, Frei- und Hallenbad vorhanden. Ein großes Freizeitangebot und ein intaktes Vereinsleben sind hier noch selbstverständlich. Die Kreisstadt Celle ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, Hannover in ca. 25 Minuten.


Sonstiges

In den Nebenkosten sind Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müll, Winterdienst, Dachrinnenreinigung und alle umlagefähigen Kosten enthalten. Strom, Gas und Wasser rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Anbieter direkt ab.

Die Objektangaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bei Interesse rufen Sie mich gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Es entsteht kein Maklerhonorar. Machen Sie sich selbst ein Bild von der wunderschönen Dreizimmerwohnung in der "Alten Dorfschule". Ich begleite Sie gern in Ihr neues Zuhause!