- Wohnfläche 176 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 418,50 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Kaution 3.500 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Eine hochwertige Ausstattung sowie der offene Grundriss sorgen für ein modernes Ambiente.
Im Erdgeschoss lädt ein offener Wohnraum mit Küche und Esszimmer zu gemeinsamen Momenten mit Ihren Liebsten ein. Ein Hauswirtschaftsraum direkt neben dem Eingang sorgt für ausreichend Abstellraum. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss ein Büro, ein Gäste WC, sowie zusätzlichem Stauraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss (keine Schrägen) sorgt ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer für ausreichend Rückzugsraum. Des Weiteren finden Sie im Obergeschoss zwei Kinderzimmer mit zusätzlichem Kinderbad.
Die Bäder sind alle mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, sowie eine freistehende Badewanne im Elternbad.
Im gesamten Haus werden moderne Fliesen verlegt, sowie weiß grundiert.
Wohnfläche 176 qm, große Terrasse, ein eigener, eingezäunter Garten.
Ein Carport ist ebenfalls vorhanden und sorgt dafür, dass ihr Kraftfahrzeug immer im Trockenen bleibt.
Im zusätzlichen Geräteraum hinter dem Carport können Sie ihre Fahrräder und/oder andere Sachen drin verstauen.
Das Haus ist nach dem KFW40 Standard gebaut und wird mit einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe beheizt!
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung inkl.
Kuhlfunktion und elektrischen Rollladen ausgestattet.
Für schnelles Internet sorgt ein Glasfaseranschluss (aktuell noch nicht vorhanden).
Sehr geringe Nebenkosten durch vorhandene Solaranlage.
Die Immobilie befindet sich in Essen (Oldenburg) im Neubaugebiet.
In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, Bäckerein, Restaurants, Kindergärten, Schulen uvm.
Angegebener Mietpreis versteht sich als Kaltmiete. Die Nebenkosten liegen in etwa zwischen 150-200€.
