Hochwertiges 1-Zimmer Appartment

Hochwertiges 1-Zimmer Appartment - Zweitbezug mit Balkon und traumhaftem Ausblick

Ich vermiete ein im Jahr 2017 fertiggestelltes und teilmöbliertes Appartment in der Nähe des European Campus. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Küchenzeile, Boxspringbett, Einbauschrank und Schreibtisch ausgestattet. Im Bad befindet sich eine bodengleiche Dusche sowie ein Waschbecken, WC und Accessoires (WC-Bürstenhalter, Papierrollenhalter). Die Küche ist mit Geschirr, Besteck und Kochutensilien ausgestattet.
Der großzügige Balkon (ca. 7m², Südausrichtung) mit traumhaftem Ausblick auf den Gartlberg mit seiner Wallfahrtskirche bietet durch einen Tisch und Stühle Sitzmöglichkeiten und lädt von früh bis spät Abends zum Verweilen ein.
Die Ausstattung ist in ausgewählter Qualität und der Einzug kann sofort ohne größeren Aufwand erfolgen. Sie sind erst der zweite Mieter.
Die Wohnung liegt im 2. OG und ist gut mit einem Aufzug zu erreichen.

Der Neubau wurde Energieeffizient (KfW 55) erstellt und wird durch die Abwärme eines Blockheizkraftwerkes beheizt. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nachbarschaft. (Tankstelle, Modehaus, verschiedene Einzelhandel etc.)
Im dazugehörigen Kellerabteil befindet sich genügend Stauraum. Waschmöglichkeiten sind durch eine Münzwaschmaschine und -trockner im Keller gegeben. Im Gemeinschaftsraum stehen eine Sitzgelegenheit, TV und Kickerkasten für die Freizeitgestaltung zur Verfügung.
Im kompletten Haus sowie in der Wohnung kann das kostenlose W-Lan genutzt werden.

Das Appartment ist für Studenten sowie für Berufstätige geeignet.

Der Stellplatz ist in der Warmmiete nicht enthalten und wird mit (mtl. 50€) mitangemietet und befindet sich direkt vor der Haustüre.

Die Wohnung kann ab 01. Juni 2024 bezogen werden.

Bei Interesse, Fragen oder Termine für Besichtigungen können Sie sich per Mail/Nachricht gerne melden.