- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 314 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1967
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 100 €
- Kaution 4.500 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Reihenendhaus wurde in 1967 erbaut und zuletzt in 2017 kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, an den die Küche mit Einbauküche offen angeschlossen ist. Aus dem Wintergarten mit Südausrichtung kann der Garten (ca. 250 qm Fläche) betreten werden. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Eingangsbereich und eine Gästetoilette. Das erste Obergeschoss ist in 3 Zimmer und ein geräumiges Duschbad unterteilt. Von einem der Zimmer besteht Zugang zum Balkon ebenfalls mit Südausrichtung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer, ein Bad mit Badewanne und einen Abstellraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert; neben dem Heizungskeller und einem weiteren Abstellraum stehen hier zwei beheizte Räume mit Schachtfenstern zur Verfügung, die sich als Hobbyraum oder Werkstatt nutzen lassen. Aus dem Heizungskeller führt eine Außentreppe in den Garten.
Außer an den Fenstern im Gästebad (EG) und im DG-Bad sind überall Außenrolläden verbaut.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Garage.
Das Haus wird mit einer Gasheizung (Baujahr 2000) beheizt. Ein Gasvertrag ist zusätzlich abzuschließen. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten!
Lage: Der Bahnhof Kelsterbach ist zu Fuß ca. 5 min entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Das Objekt ist aktuell noch vermietet. Die Bilder im Leerzustand sind nach der Sanierung in 2017 aufgenommen worden.
Die Kaltmiete von 1605 € setzt sich aus 1485 € Grundmiete, 70 € für die Garage sowie 50 € Abschlag für die Einbauküche zusammen.
Eine Besichtigung ist ab dem 29.5.2024 möglich. Das Haus kann ab Anfang oder ab Mitte August gemietet werden.
