Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und moderner Walk-In Dusche in Viersen
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Virtueller Rundgang 1
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Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und moderner Walk-In Dusche

1.080 €

Grefrather Straße 106,  41749 Nordrhein-Westfalen - Viersen
03.05.2024
  • Wohnfläche 61,94 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Verfügbar ab Juli 2024
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Nebenkosten 267 €
  • Warmmiete 1.347 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.240 €
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt

Standort

Grefrather Straße 106, 41749 Nordrhein-Westfalen - Viersen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Qgyy1CmiwHe

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Gebäudes aus dem Jahr 2023. Mit einer Wohnfläche von circa 62 m² bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine voll ausgestattete Einbauküche im großen Wohn- und Esszimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.

Das moderne Badezimmer ziert eine Walk-In Dusche und lässt auch sonst keine Wünsche offen.

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse oder nutzen Sie den Aufzug, um bequem in Ihre Wohnung zu gelangen. Ein Parkplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, damit Sie Ihr Auto immer sicher abstellen können.

Diese Wohnung bietet Ihnen absoluten Komfort und ein modernes Wohngefühl.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

# Ausstattung
+ Terrasse
+ Einbauküche
+ Modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche
+ Hauswirtschaftsraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-06-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Grefrather Straße 106 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Viersen. Das Wohnhaus liegt in einer gepflegten Wohngegend, umgeben von viel Grün und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, so dass man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen kann. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was für Pendler ideal ist.

In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Restaurants und Sportanlagen. Die Grefrather Straße 106 bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.

# Sonstiges
+++ Genießen Sie absoluten Komfort! +++

Zuzüglich zur angegebenen Miete fällt eine monatliche Servicepauschale in Höhe von 238,00 € an, welche die Nutzung folgender Annehmlichkeiten enthält:

- Vermittlung von ausgewählten Umzugsfirmen
- Ausgiebige Informationen zur Region, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
- Umfassende Auskunft über den öffentlichen Personenverkehr
- Wenn Sie möchten: Persönliche Begleitung bei Ihrem Einzug
- Rezeptionsdienst über den angegliederten stationären Pflegebereich
- Vermittlung von Dienstleistungen wie örtliche Ärzte oder Apotheken
- Zahlreiche Freizeitangebote
- Hausinternes Restaurant und Café für ein soziales Miteinander
- 24-stündiger Notdienst

... und viele weiter Leistungen!

Sie haben noch Fragen? Zögern Sie nicht, unsere Kollegen anzusprechen!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Endenergiebedarf: 50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-PGO710

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