Schöne 3 Zim. Dachgeschoss-Wohnung in Rothenburg zu vermieten!

Hier erwartet Sie eine 3 Zim. Wohnung in einem 4 Parteienhaus direkt in Rothenburg ob der Tauber, zentral gelegen zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte. Auch die Rothenburger Altstadt ist nur ein paar Fußminuten entfernt.

Die Wohnung bietet Ihnen ein großen offenen Wohnbereich mit herrlichen Blick ins Grüne. Kinder- und Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum.

Ein innenliegender kleiner Balkon wartet hier auf Sie.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein großer Dachbodenraum dazu.

Hausordnung ist vorhanden und muss durchgeführt werden, außer die Treppenhausreinigung, diese wird über die Nebenkosten abgerechnet.

**Haustiere sind keine erlaubt!**

Ein KfZ-Stellplatz kann gegen eine Gebühr von 20 Euro/Monat gerne mit angemietet werden.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilen Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

**Wichtige Informationen zur Immobilie:**

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis, Energieverbrauch: 121,5 kWh(m²\*a) Energieverbrauch: Heizung und Warmwasser Energieeffizienzklasse: D Gültigkeit: ausgestellt am 14.07.2021, gültig bis 13.07.2031 Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

**Lage der Immobilie:**

Rothenburg ob der Tauber ist eine Kleinstadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und hat ca. 11.000 Einwohner. Sie ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt aus dem Mittelalter mit vielen verschachtelten Gässchen und kleinen Plätzen, umstanden von Fachwerkhäusern. Die verkehrsgünstige Lage an der A7 sowie der gleichzeitige hohe Erholungswert aufgrund des Naturparks Frankenhöhe sind für diese Region besonders wertvoll. Rothenburg hat von allem etwas: Gewerbe, Handwerksbetriebe, eine ausgewogene Infrastruktur, Kindergärten, Schulzentren, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Einfach alles um sich hier wohl zu fühlen.

**Besichtigungen:**

Diese finden ausschließlich mit uns zusammen statt und werden in vorheriger Absprache mit dem jetzigen Mieter vereinbart.

**Interesse an der Immobilie!?**

Sie haben Interesse an der von uns angebotenen Immobilie!?

Dann schicken Sie uns einfach eine Kontaktanfrage mit Ihrer Anschrift und E-Mailadresse, Sie erhalten dann eine E-Mail von uns.

Gerne können wir dann einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bei Interesse am dem Mietobjekt erhalten Sie nach der Besichtigung ein Formular (freiwillige Mieter-Selbstauskunft). Dies ist wahrheitsgemäß, freiwillig auszufüllen und mit allen Nachweisen an uns zurückzuschicken. Die Einholung der akutellen Schufa-Auskunft übernehmen wir für Sie. Dies ist Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Herzliche Grüße

Katrin Seybold - Seybold Immobilien-