Ruhig & naturnahe gelegene kleine Wohnung mit guter Anbindung

Objektbeschreibung: Ruhig & naturnahe gelegene kleine Wohnung mit guter Anbindung

Die ca. 25 m² große Obergeschosswohnung mit hohen Decken umfasst ein geräumiges, helles Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und Einbauküche.

Als zusätzlicher Stauraum steht eine Speisekammer, eine gemeinschaftliche Waschküche (mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner) sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie zudem im Fahrradkeller verstauen.

Der kleine Garten umgibt die Wohnung und der Hof steht allen Hausbewohnern zum Entspannen und Verweilen zur Verfügung.

Eine zum Objekt gehörende Garage für Ihr Auto kann mit angemietet werden, zudem stehen weiter ausreichend Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Gebäude
Das sehr gepflegte Fünffamilienhaus wurde in den letzten Jahren durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen auf den aktuellen energetischen Stand der Technik gebracht, wie z.B. die Erneuerung der Heizungsanlage/ Fassadendämmung/ Aufsparrendämmung und Zwischensparrendämmung und vieles mehr. Anfallende Reparaturen wurden kontinuierlich durchgeführt. Ein Glasfaseranschluss steht im Haus zur Verfügung.

Lage / Umgebung:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem beliebten Wohngebiet in Bretten, Stadtteil Gölshausen, bebaut mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

Sie profitieren von der Ruhe einer Seitenstraße mit Nähe zum Feldrand und haben dennoch die Stadtbahn (S4) in unmittelbarer Nähe. Sie ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.

Sonstiges
Ab sofort kann die ansprechende Wohnung bezogen werden.

Die Wohnung ist für eine Personen geeignet.

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine individuelle Möblierung für Ihr Schlafzimmer zusammen.

Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden auch nicht beantwortet.

Haustiere nur nach Absprache, kein Rauchen in der Wohnung erwünscht.

Erbeten wird ein Identitätsnachweis, Einkommensnachweis (der letzte drei Monate), eine Mieter-Selbstauskunft (Vorlage kann ausgehändigt werden) und eine Bestätigung über eine Haftpflichtversicherung, (die Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrages und Empfehlung des aktuellen Vermieters sind von Vorteil).

Wir behandeln die Angaben aller Mietinteressenten selbstverständlich streng vertraulich. Nach Vermietung der Wohnung werden die Daten der nicht berücksichtigten Kandidaten umgehend und vollständig vernichtet. So können Sie sich auf unsere Seriosität verlassen!

Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie gerne auf eine unverbindliche Besichtigung vorbei!

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Vielen Dank für Ihr Verständnis, wenn es uns nicht möglich ist Ihre Anfrage sofort zu bearbeiten. Wir werden uns auf jeden Fall bei Ihnen melden.