neue, helle, barierrearme Wohnung, EBK, großes Bad, FBH, Garage
750 €
- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Souterrain
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 130 €
- Heizkosten 85 €
- Warmmiete 965 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.250 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Nicht geeignet für mehr als 2 Personen oder große Haustiere.
- Zum 01.06.24 kann die Wohnung bezogen werden (gern auch früher)
- Lage: Gartenstr. in Grunbach, zur S-Bahn-Station sind es zu Fuß ca. 15 min
- die Wohnung ist sehr hell
- wir haben die Räume weitestgehend geöffnet, sodass ein großer Wohn-/Essbereich entstanden ist mit sehr viel Platz
- Wärmedämmung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett
- separater, barrierefreier Eingang
- die Wohnung und das gesamte Haus wurden ‘23/24 zum kfw-Effizienzhaus 70 kernsaniert
- großes Bad mit Fenster, hochwertigen Fliesen und Armaturen
- Vom Bad aus Zugang zu einem separaten Nutzraum (10qm), mit WM-Anschluss und der Möglichkeit zum Lagern von Lebensmitteln / Wein etc..
- die Wohnung ist bis auf den Nutzraum barrierefrei und damit behindertengerecht.
- Ab Herbst 2024: Glasfaseranschluss, bis dahin VDSL
- Der Gartenteil vor der Wohnung gehört dazu
- Die Garage (ca.16 qm) muss hinzu gemietet werden, Zugang zur Wohnung auch über die Garage möglich
- Einbauküche: Für die Nutzung wird zuzüglich ein Abschlag von 30 EUR/Monat veranschlagt
Fotos: Die Fotos sind teilweise ein Paar Wochen alt, danach wurde noch Einiges abgeschlossen: Badinstallation wurde noch fertiggestellt (siehe Zusatzfotos), die Küche wurde installiert (moderne weiße Küche) und im Außenbereich wurde Rasen angelegt.
Kosten:
Kaltmiete: 750 EUR
Nebenkosten inkl. Heizung: 215 EUR
Garage: 150 EUR
EBK: 30 EUR
Damit ergibt sich eine Komplett-Miete von 1.145 EUR/Monat
Wir freuen uns über seriöse Anfragen mit Angaben zum frühest möglichen Einzugstermin, einer Selbstauskunft und bitte unbedingt auch ein paar Sätzen über euch persönlich: Wer seid ihr, was macht ihr beruflich, wie lebt ihr > einfach ein Paar persönliche Sätze.
Wir sind ein Ehepaar Ende 30 und wohnen im gleichen Haus (separater Eingang).
Besichtigungen möglich nach Absprache nach ca. 18uhr oder am Wochenende.
Die Wohnung ist nicht geeignet für mehr als 2 Personen oder große Haustiere.
