Schöne 3 Zimmer Wohnung in Sankt-Augustin-Buisdorf

**Objektbeschreibung:**

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 74m². Ein besonderes Highlight ist der offene Küchenbereich, der nahtlos ins Wohnzimmer übergeht und somit ein einladendes und kommunikatives Wohnambiente schafft. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, das nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.

Das moderne Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, die Ihnen entspannende Wellness-Momente ermöglichen. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und Belüftung.

Die Wohnung bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, Ihr persönliches Wohnkonzept umzusetzen.

Stellplatz 35€

Der Energieausweis liebt zur Besichtigung vor.

# Die Wohnung verfügt leider über keinen Kellerraum und Garten.

**Lage**

In unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Siegburg liegt auf der linken Seite der Sieg, der zur Gemeinde Sankt Augustin gehörende Ortsteil Buisdorf.

Gute Anbindung an Buslinien in Richtung Bonn, Siegburg und Hennef sind gegeben.

Zum nächsten Autobahnanschluss in Richtung Bonn, Köln (Flughafen) sind es nur wenige Autominuten.

Die Zentren von Sankt Augustin, Siegburg und Hennef erreicht man in wenigen Autominuten. Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften die Sie für den täglichen Bedarfs benötigen, wie z.b Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte.

Zu den Städten Köln und Bonn bestehen eine direkte Verbindung über die Bundesstraße und die Autobahn. Auch der Siegburger Bahnhof mit ICE Anschluss ist schnell erreichbar. Das Albert-Einstein-Gymnasium, Schulzentrum, Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.

**SONSTIGES**

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Informationen der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé dient als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gelten allein notariell abgeschlossene Kaufverträge oder unterschriebene Mietverträge.