Modernisierte Singlewohnung in Untermhaus: Einbauküche, schickes Bad und Möbel zur Übernahme!

# Objektbeschreibung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 / - www.WEIDENER.immo -

Diese renovierte 1-Raum Wohnung im 1. Obergeschoss, eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Bitte beachten Sie den Hinweis zum Energieausweis: Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Energieverbrauch von 115,1 kWh/(m²a), der bis zum 13.09.2033 gültig ist. Die Heizung wird mit Gas betrieben, und das Gebäude wurde im Jahr 1930 errichtet.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im Objekt werden durch die Mieter ausgeführt.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
* Einbauküche
* großer Wohn- /Schlafraum mit Laminatboden
* Bad mit Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Einbauküche, Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Kelleranteil
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, welche optional angemietet werden können

* Die vorhandene Möbel sind neuwertig (mit Beleg) und möchten gerne nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kellerfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Untermhaus.

Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
5 Gehminuten bis zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.

Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Entfernungen:
Autobahn 5 km
Bus 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Fernbahnhof 2 km
Flughafen 80 km
Gaststaetten 0,5 km
Kindergaerten 1 km

# Sonstiges
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter unter 0365 / 855 236 - 0 oder: empfangimmobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.09.2023
Gültig bis: 13.09.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1974