ANFRAGESTOPP 2-Zimmer-Wohnung am Marienberg (Bergstr.) ab sofort
600 €
- Wohnfläche 56 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 600 €
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
ANFRAGESTOPP
Wir suchen eine/n Nachmieter/-in für unsere 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Empore.
Video von der Wohnung leer (der Boden in Küche und Wohn-/Esszimmer ist inzwischen in Laminatoptik angepasst worden):
https://share.icloud.com/photos/055TQSdQ9X1VyJ3eIpBD8oCbw
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Bergstraße zwischen Wallpromenade und Marienberg, fußläufig zum Nicolaiplatz (Altstadt). Parken kann man mit einem städtischen Anwohnerparkausweis direkt am Haus, wo man nahezu immer einen Parkplatz bekommt. Ansonsten kann man die Tramlinien 1 und 6 sowie zahlreiche Busse ab Ritterstr./Museum oder Nicolaiplatz nutzen. In der Umgebung sind Drogerie-/Supermärkte innerhalb von 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar:
Hausgemeinschaft
Im Haus leben viele Hunde und Katzen, Paare, Familien, Singles – die Hausgemeinschaft ist bunt und super hilfsbereit. Es gibt auch einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Wohnung
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mit Rollo (innenliegend), ein Bad mit Dusche (mit Lüftung), einen Hauswirtschaftsraum, eine Empore (als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzbar) und einen Wohn-Essbereich sowie ein großes Kellerabteil. Da die Wohnung über Fenster in alle vier Himmelsrichtungen verfügt, kann man im Sommer gut stoßlüften und es wird nicht so heiß wie üblicherweise in Dachgeschosswohnungen. Man schaut zum einen auf den Marienberg und zum anderen auf die Wallpromenade. Der Ausblick ist unverbaut, was ich sehr genossen habe. Man ist auch direkt im Grünen und dennoch sehr zentral.
In der Wohnung würde ich für 150 Euro eine kleine EBK mit Spüle und Schränken belassen. Bei Interesse auch eine schmale Spülmaschine.
Die Warmmiete liegt bei 600 Euro. Der Vermieter ist die Nickel Immobilien GmbH seit 01/2024.
Wir ziehen schweren Herzens aus, da uns die Wohnung durch den Familienzuwachs nun zu klein geworden ist. Wir ziehen spätestens im Juni 2024 aus.
Bei Interesse schreibt mir gerne, dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Der Vermieter benötigt:
– Mieterselbstauskunft (https://www.wohnungen-und-haeuser-in-brandenburg.de/files/usr/Downloads/Selbstauskunft-Nickel.pdf)
– Kopie vom Personalausweis der Mietpartei
– die letzten 3 Einkommensnachweise
– Vorvermieterbescheinigung
