Klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & EBK | NR-Oberbieber
750 €
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 75 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 1.025 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Altbau
Standort
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung (vollständige Kernsanierung im Jahr 2022) befindet sich im aufwendig restaurierten historischen Kulturdenkmal „Wiedischer Hof“ im Herzen vom Neuwieder Stadtteil Oberbieber in ruhiger, idyllischer Lage mit direktem Blick auf den Aubach und in unmittelbarer Gehweite zum „Schwanenteich“.
Diese Wohnung in der 2. Etage besticht durch folgende herausragende Qualitätsmerkmale:
Ausstattung:
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Terrasse
- hohe, lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Räume
- hochwertig ausgestattetes Markenbad mit bodentiefer Walk-in Dusche und Badewanne
- vollständig erneuerte Gas-, Wasser-, Heizung (smarte Fußbodenheizung), sowie Elektro-, IT- und TV-Installationen
- vollständiger Austausch von isolierverglasten Fenstern, Innen- und Außentüren und Bodenbeläge sowie neu verputzte Wände
- vollausgestattete Einbauküche von Nolte Küchen mit Lackfront, und hochwertigen Markengeräten (u.a. Bosch/Siemens: Induktionsherd, Backofen mit Pyrolyse, Spülmaschine, Kühlschrank)
Die Terrasse mit Panoramablick befindet sich noch in der Fertigstellung, daher können noch keine Fotos gezeigt werden. Fertigstellung ist im Sommer 2024 geplant.
Lage:
- zentrale und ruhige Lage im Herzen des beliebten Neuwieder Stadtteils Oberbieber
- Infrastruktur: Schulen, Geschäfte/Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Eiscafé, Kirchen, Naherholungsort „Schwanenteich“, Bushaltestelle, Freibad und vieles mehr in unmittelbarer Gehweite
- sehr gute Anbindung an Schnellstraßen und Autobahnen
- mit Auto in rd. 10 Minuten in Neuwied bzw. rd. 20 Minuten in Koblenz
Sonstiges:
Größe: ca. 80 qm
Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 75 € p.P. Betriebskosten + Heizkosten: 200 €
Bei Interesse bitte ich Sie, eine persönliche Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und einer kurzen Beschreibung Ihrer Person zu hinterlassen.
