Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung
Die ansprechende kleine Wohnanlage mit nur sechs Parteien wurde 1998 in KFW Energiesparweise gebaut und ist top gepflegt.

Die von uns angebotene 3-Zi.-Wohnung besticht durch ihr modernes und helles Ambiente. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettboden in Schiffsboden-Optik bzw. im Wohnzimmer in Dielenoptik ausgelegt.
Im Wohnbereich hervorzuheben u.a. die bodentiefen Fenster, die die Wohnung angenehm hell machen.

Das freundliche, moderne Tageslichtbad ist weiß gefliest und ausgestattet mit einer Eck-Badewanne mit integrierter Dusche.

Die offene Küche verfügt über eine EBK der Marke Leicht.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen franz. Balkon und einem eigenen Gartenanteil, der per Sondernutzung exklusiv zur Verfügung steht. Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten mit Fahrradschuppen.

Die Wohnung im ersten Stock kann zum 01.06.2024 bezogen werden. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Duplexparker für Ihr Auto, ein Kellerraum (eigener Raum mit Tür - kein Gitter), ein Gemeinschaftsfahrradraum und ein Waschmaschinenraum.

Ausstattung
Parkett, bodentiefe Fenster, EBK, Eck-Badewanne

Lage
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage mit Gartenstadtcharakter in der Nebelhornstr., München Sendling-Westpark.
In nur 2 min. zu Fuß erreicht man den Westpark - Ideal für Familien.
Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés und Supermärkte.
In unmittelbarer Nachbarschaft ist der grüne Pfrontener Platz, eine Fußgängerbrücke führt von hier nach Süden direkt in den
Westteil des Westparks.
Nur ein paar Minuten von der U-Bahn und der Trambahn entfernt, erreicht man die Innenstadt.

Sonstiges
Die Wohnung wird unrenoviert vermietet und kann dementsprechend bei Auszug wieder unrenoviert übergeben werden.

Gesucht wird eine kleine Familie (mit einem Kind).

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte mit aussagekräftiger Selbstauskunft.

Benötigt werden eine Selbstauskunft, eine SCHUFA-Bonitätsauskunft sowie Einkommensnachweise der letzten drei Monate.