- Wohnfläche 126 m²
- Zimmer 5,5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 1.750 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.200 €
- Einbauküche
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Sehr schöne geräumige 5,5 -Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Gartenmitbenutzung in ruhigem und gepflegtem 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in der Innenstadt zu vermieten.
Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und weist neben hochwertigen Design-Vinylböden in allen Wohnräumen (eichefarben) und der Küche (betongrau), ein modernes Bad mit großer Dusche und Fenster mit ansprechenden Fliesen und Design-Handtuchheizkörper, ein zweckmässiges Gäste-WC sowie eine große Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer mit Fenster auf.
Aufgrund der hohen Decken und großen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Das halbe Zimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, so dass dort ein Hauswirtschaftsraum eingerichtet werden kann.
Sämtliche Wände sind im Zuge der Sanierung mit einem biologischen Filzputz und atmungsaktiver Silikatfarbe gestaltet worden, die ein angenehmes Raumklima ermöglichen.
Highlight der Wohnung sind der historische Kaminofen, der sich im Wohnzimmer befindet und befeuert werden kann, sowie die erhaltenen alten Türstöcke und Kassettentüren.
Die Wohnung wird zentral beheizt (Hybridanlage GasWärmepumpe, installiert 2024) und mit Warmwasser versorgt. Deshalb ist der aktuell vorliegende Energieausweis nur begrenzt aussagekräftig.
Energieausweis vom 29.01.2019 - gültig bis 28.01.2029:
Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 149,1 kWh/(qm*a) -Klasse E (vor Sanierung)
Wir legen Wert auf eine harmonische Hausgemeinschaft und wünschen uns daher eine nette Mieterfamilie.
Wenn Sie an der Anmietung der Wohnung interessiert sind, schreiben Sie uns bitte eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen mit Angabe Ihrer beruflichen Tätigkeit.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig besichtigt werden.
Vermietung von privat - keine Provision.
