- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.650 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.950 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Attraktives Mietangebot ab 01.06.2024!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Dieses Wohnobjekt ist besonders für junge Familien oder auch für altersgerechtes Wohnen geeignet (barrierefreier Zugang, Fahrstuhl, ebenerdige Dusche)
Ausstattung:
- Neubau Baujahr 2020 mit hochwertigen
Ausstattungsmerkmalen
- großzügiger Schnitt, großer Wohn-/Essbereich
mit angrenzender offenen Küche
- Echtholzparkett, Fußbodenheizung,
bodentiefe Fenster (schallisoliert)
- moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld,
Pyrolyse- Herd mit Mikrowellenfunktion,
Geschirrspüler
- Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- 2 Balkone, darunter ein großer Südbalkon
(ca. 2m x 4m)
- Belüftungsanlage für eine angenehme
Wohnraumbelüftung
- energetisch besonders effizient
(Energieklasse A+)
- Tiefgaragenstellplatz mit PKW-Aufzug,
Personenaufzug im Haus
- zugehöriger großer Kellerraum,
Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum,
Mülltonnenraum
- Sandkasten im Garten
Lage:
- Wunderschön am Stadtrand gelegen
- mit Straßenbahnlinie Nr. 6 erreichbar
(Haltestellen: "Steigerstraße" oder
"Milchinselstraße"
- grüne Oasen fußläufig: Steigerwald, Kressepark,
Luisenpark
- Jaques Wein-Depot nebenan, Innenministerium
um die Ecke
- Einkaufsmöglichkeiten (Tegut, Netto) sowie
Apotheke und Restaurant in der Nähe
Finanzielles:
- die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:
1.150 EUR Kaltmiete (11,96/qm)
300 EUR Nebenkosten
120 EUR TG Stellplatz
80 EUR Einbauküche
= 1.650 EUR Warmmiete
- zum Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatswarmmieten (4.950 EUR) zu hinterlegen
Sichern Sie sich jetzt Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01729515440. Wir freuen uns auf Sie!
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