Zur Miete: Freistehendes EFH mit Skyline-Panorama in Königstein

Achtung: Es ist nur eine befristete Vermietung bis Ende 2026 möglich !! Bitte beachten Sie dies bevor Sie eine Anfrage zu dieser Mietimmobilie stellen - vielen Dank!

Dieses im Jahr 2019/2020 als Neubau fertig gestellte, hochwertig ausgestattete und mit rund 170 qm Wohnfläche sehr geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Königstein im Taunus, im Ortsteil Mammolshain. Die Lage ist ein Geheimtipp unter den Taunuskennern, denn Mammolshain besticht nicht nur durch seine besondere Luftqualität, sondern auch durch das beeindruckende Skyline-Panorama über gesamt Frankfurt am Main.

Dank eines geräumigen Grundrisses auf 2 Etagen und 3 Schlafzimmern eignet sich dieses Haus problemlos vom 2- bis 5-Personenhaushalt. Die moderne Luft-Wasser-Wärme-Pumpen Technik ermöglicht ganzjährig ein angenehmes Luftklima und gleichzeitig sehr geringe Energie- und Wartungskosten.

Die Ausstattung ist modern und hochwertig:
 Einbauküche
 Elektr. Rollläden
 Schöner, pflegeleichter Garten
 Wärmepumpe
 Waschküche
 Echtholztreppe
 Große Sonnen-Terrasse
 Isolierfenster
 Luxusbäder
 Gäste-WC mit Dusche
 Balkon  Fußbodenheizung
 2 Eingänge
 Großer Wohnraum
 3 Schlafzimmer plus Waschküche im OG mit Zugang zum Balkon
 Doppel-Carport

Die vollausgestattete Einbauküche verfügt über Elektro-Einbaugeräte von den Markenherstellern Miele und Siemens sowie über einen integrierten Essplatz mit Bestuhlung und deckenhohe Wandschränke mit breiten Softclose-Türen. Die teiloffene Küche ist optisch vom großen Wohnraum getrennt aber sowohl über diesen als auch über die Diele und einen Hausnebeneingang zugänglich. Der gut nutzbare Wohnraum verfügt über große, bodentiefe Fensterflächen und über eine sehr leichtgängige breite Schiebetür gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse und in den umzäunten Garten. Auch der Hauseingang und das Treppenhaus sind dank der vielen Fensterflächen lichtdurchflutet und hell gestaltet. Das gesamte Erdgeschoss ist geschmackvoll gefliest, im Obergeschoss dominiert ein warmer Teppichbelag in der Diele und den Schlafräumen. Das Badezimmer und die Waschküche mit direktem Zugang zum Balkon sind ebenfalls gefliest. Auch die oberen Wohnräume sind in freundlichen Farben gehalten und vermitteln mit ihren größtenteils großen Fensterflächen und bereits vorhandenen Deckenleuchten eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Busanbindung: Linie 85
Bahn Anbindung: S4, RB12
Autobahnanbindung: BAB A5, A66

Königstein im Taunus gehört mit seiner guten Anbindung an die Landeshauptstadt und die Metropole Frankfurt am Main zu den gehobenen Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Dank der mehreren Kurorte im Kreis hält sich hier der Flugverkehr sehr in Grenzen. Mehrere private (internationale) Schulen befinden sich in direkter Nähe (Kids Camp, Phorms, Montessori Kronberg, etc.). Aber auch ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Musikschule befinden
sich direkt in Mammolshain, weitere Schulen im Zentrum von Königstein. Das Königsteiner Zentrum ist in nur 3 km erreichbar und auch das in der Region beliebte Einkaufszentrum „Main-Taunus-Zentrum“ ist nur rd. 8 km entfernt. Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet frei von Gewerbe oder Industrie in einer verkehrsberuhigten Zone und abseits stark befahrener Straßen. In der Nachbarschaft wohnen zahlreiche Familien. Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet frei von Gewerbe oder Industrie in einer verkehrsberuhigten Zone und abseits
stark befahrener Straßen. In der Nachbarschaft wohnen zahlreiche Familien.
Das Besondere dieser Immobilie ist die unverbaute Lage in Feldrandlage umgeben von vorwiegend zweigeschossiger Bauweise, weshalb die Wohnräume über sehr viel Tageslicht verfügen.